Vente appartement F3 59m² avec balcon à Nancy 199800 € idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse stratégique à Nancy, dans un quartier recherché ? Découvrons ensemble ce F3 de 59 m², niché au cœur du secteur ARTEM. Dès l’entrée, la générosité de la pièce de vie – près de 30 m² – frappe par sa clarté. La lumière naturelle s’invite du matin au soir ; c’est un lieu où l’on aime recevoir, la cuisine ouverte aidant à tisser des conversations sans quitter ses invités des yeux.
Imaginez un dîner entre amis, ou un brunch dominical : votre salon accueillera chaque occasion sans fausse note.
Loin de l’agitation, la chambre se réserve comme un véritable cocon, préservée pour la détente. Salle d’eau entièrement repensée, toilette indépendante : tout est pensé pour alléger votre quotidien. Vous rêvez d’une parenthèse dehors ? Le balcon vous attend, prêt à accueillir une pause expresso ou une lecture face au soleil.
À deux pas, vous profitez des infrastructures de Nancy Thermal ou du Parc Sainte-Marie pour un footing ou une promenade au vert. Ici, tout devient simple : commerces, tram, vie citadine ou promenades tranquilles, il suffit de changer de trottoir pour changer d’ambiance. Ce quartier discret allie sérénité et animation, un équilibre difficile à trouver.
- Superficie totale : 59 m²
- Grand séjour traversant : 29.70 m²
- Chambre paisible à l’écart du salon
- Balcon attenant à la pièce principale
- Ascenseur, pour un confort sans effort
- Garage fermé et cave en supplément
Sa configuration intelligente, son état rénové : ce bien coche toutes les cases d’un achat serein, pour investisseur exigeant, actif urbain, ou couple à la recherche de praticité. Un appartement rare, qui conjugue harmonie de l’espace et emplacement de choix. Impossible de passer à côté si vous cherchez avant tout la qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, nul besoin de vous projeter longtemps : cet appartement rénové de type F3, 59 m², tire son épingle du jeu en plein cœur de Nancy. Imaginez une belle pièce à vivre de près de 30 m², baignée de clarté, qui s’ouvre sur un balcon. Espace, souffle et convivialité se rencontrent naturellement. L’adresse ? À deux pas de Nancy Thermal et du Parc Sainte-Marie, entre le calme verdoyant et la vie citadine en effervescence.
La cave et le garage ajoutent ce supplément de confort rare en centre-ville. Si vous cherchez à optimiser un patrimoine ou placer vos capitaux avec discernement, voici une pépite trop souvent convoitée par les connaisseurs du secteur. Un professionnel solo ou un couple actif y trouvera ses marques, sans compromis sur la qualité de vie.
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