T2 45 m² avec balcon à Nantes Breil Malville pour 620 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Place de parking : 1
- Loyer : 620,00 € charges comprises
Visite guidée
Entrez, prenez place. Ici, chaque détail a son importance. Je vous présente un appartement de deux pièces, niché à Nantes, dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère baignée de lumière vous enveloppe. Rien n’a été laissé au hasard pour installer un climat serein, propice aux retours apaisés du soir ou aux matins actifs.
Le lieu déroule environ 45m², agencé avec intelligence. Le séjour s’étend, sans frontière apparente, vers une cuisine préparée pour accueillir vos idées gourmandes. Plaques de cuisson, réfrigérateur : tout est là. Vous aimez cuisiner sans perdre le fil d’une conversation entre amis ? Imaginez : une soirée conviviale, des invités qui passent du salon à la table sans casser le rythme.
Poursuivez la découverte, la chambre se dévoile en toute discrétion. Calme assuré, placards intégrés : chaque chose trouve sa place. Adieu le fouillis, bonjour l’esprit clair. La salle de bains vous accueille pour un instant de détente, et les WC séparés simplifient la vie au quotidien. Un confort pratique qui se remarque à l’usage, croyez-en l’expérience.
- L’appartement profite d’une lumière généreuse grâce à son exposition idéale
- Un balcon attend les amateurs de petits-déjeuners au soleil ou de coupures café à l’air libre
- Place de stationnement à disposition, un avantage indéniable dans le tissu urbain nantais
- Accès rapide à la Route de Vannes, tout devient accessible en un rien de temps
- La présence d’un système de sécurité : votre sérénité, garantie sans effort
Côté conditions concrètes, ce bien propose un loyer compétitif : 620 € tout compris, charges incluses. Le dépôt de garantie fixé à 570 € reste mesuré pour le secteur et le standing proposé. Pour quelqu’un qui cherche une base solide sans surprise, difficile de faire plus rationnel.
La localisation constitue indéniablement l’un des grands points forts. Une multitude de commerces se trouvent à portée de regard. Les transports en commun vous permettent de jongler aisément entre rendez-vous et loisirs. Que vous parcouriez Nantes pour votre activité ou que vous souhaitiez bâtir votre cocon à deux, ce lieu s’adapte sans effort à vos modes de vie exigeants.
En résumé, ce deux-pièces conjugue situation premium, fonctionnalités pleines de bon sens et une facilité d’accès remarquable. Les occasions comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Rejoignez les personnes qui savent saisir une opportunité : cet appartement est prêt à vous accueillir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce deux-pièces de 45 m², niché dans le secteur recherché de Sainte-Thérèse. Peu de quartiers nantais offrent à la fois quiétude et accès rapide aux points névralgiques de la ville. Ici, le balcon – agréable parenthèse pour lire ou partager un verre – donne sur un environnement paisible. Difficile de ne pas apprécier cette parenthèse après une journée de travail intense.
La cuisine, déjà installée et prête à accueillir vos ambitions culinaires, facilite la transition et séduit ceux qui souhaitent investir dans un bien simple à vivre. La place de stationnement limite la perte de temps et le stress quotidien, un atout concret dans cette partie de Nantes.
À deux pas de la Route de Vannes, vous profitez d’une connexion rapide, sans pour autant sacrifier la tranquillité du lieu. Pour 620 € mensuels, cette adresse fait figure d’exception sur le marché. Si vous cherchez à investir ou à loger un profil exigeant, ce bien coche de nombreuses cases essentielles. Un choix pertinent, pour vivre la ville autrement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
