Appartement familial 75 m² 4 pièces à Créteil proche commodités 202000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 13
- Nombre d'étages total : 15
- Surface habitable totale : 75 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’on se sent tout de suite à l’aise ? Cet espace de vie à Créteil répond aux attentes des plus exigeants. Ici, le quotidien devient facile : écoles et commerces sont à deux pas, les transports se rejoignent sans détour.
Quand on entre, la pièce de réception baigne dans la lumière naturelle. L’ambiance invite à s’y poser, à partager un dîner entre amis ou à profiter d’une soirée tranquille en famille. Les volumes ont été pensés pour laisser respirer les moments de la vie, pas pour l’amoncellement de meubles.
À l’intérieur, on découvre une organisation fluide sur 75 m². Le séjour, ouvert sur un balcon, offre une perspective dégagée idéale pour savourer un café en toute quiétude ou terminer un dossier au calme. La cuisine, indépendante, devient le terrain de jeu des passionnés de goût, facilement aménageable pour les besoins de tous les jours. Trois chambres complètent l’ensemble : deux d’entre elles bénéficient d’un accès privatif à un second balcon, parfait pour un instant lecture ou une pause matinale. C’est un vrai plus pour qui recherche confort et modularité.
- Appartement pensé pour la vie de tous les jours, composé de quatre pièces
- Trois chambres facilitant l’accueil d’une famille sans compromis sur l’intimité
- Dressing indépendant : fini le casse-tête du rangement
- Salle de bains fonctionnelle et toilettes séparées, gage de facilité au quotidien
- Cave à disposition pour ranger vélos, souvenirs ou matériel de saison
L’appartement a besoin de quelques remises au goût du jour. C’est une opportunité : vous donnez les clés de sa transformation, selon vos idées et envies. Un box en option permet en plus de ne plus perdre de temps à chercher une place, ce qui, dans le secteur, est un vrai soulagement.
Cet appartement coche les cases pour une famille qui veut un pied-à-terre facile à vivre et bien situé. Il séduira aussi un investisseur qui vise la valorisation d’un bien prometteur, à forte rentabilité potentielle. Voilà un bien qui dépasse la fonction d’un simple logis : c’est un lieu à façonner, entre refuge, valeur patrimoniale et, pourquoi pas, tremplin pour de nouveaux projets.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Misez sur ce rare appartement de 75 m² pensé pour la vie de famille, perché au 13e étage. Vous bénéficiez d’une clarté remarquable dès le matin, baigné par la double orientation de ses pièces. Les deux balcons invitent naturellement à s’accorder une pause, un café à la main, en contemplant l’horizon. L’emplacement est sans concession : métro, commerces du quotidien, écoles réputées, tout est à portée immédiate. Le profil de l’adresse attire d’ailleurs les locataires exigeants, gage d’une rentabilité solide si vous recherchez un investissement sûr. Quelques touches de rénovation suffiront à révéler le plein potentiel de ce bien convoité dans un secteur recherché, à l’image des quartiers qui prennent de la valeur à chaque saison.
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