Location appartement 30 m² Bordeaux face au Pont Simon Veil à 574 €
Caractéristiques clés
- Type: Appartement
- Surface habitable: 30 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre total d'étages: 2
- Ascenseur: Oui
- Prix actuel: 574 €
- Prix au m²: 19.13 €/m²
Visite guidée
Ce que je vous propose ici, c’est bien plus qu’un simple appartement de 30 m² à Bordeaux. Face au Pont Simone Veil, cet espace frappe d’emblée par sa position : au cœur de la vie urbaine, avec la Garonne quasi à portée de main. Ici, chaque jour résonne avec cette énergie unique, entre les Quais et l’animation de la ville, sans jamais sacrifier le calme. Ce type d’équilibre, on le croise rarement.
Dès le seuil franchi, un hall équipé de rangements intelligents s’offre à vous. Il guide naturellement vers la pièce maîtresse : une grande pièce de vie baignée de lumière de près de 20 m². La clarté de l’endroit est frappante, autant que la sensation d’espace. On y imagine sans peine un dîner entre amis, ou la lecture matinale à la fenêtre un dimanche tranquille.
- Adresse stratégique : plein centre de Bordeaux, avec le tramway et les commerces immédiats
- Confort moderne : fenêtres à double vitrage, chauffage collectif urbain, ascenseur tout confort
- Salle d’eau contemporaine de 6 m², fonctionnelle au quotidien
- Connexion rapide à la rocade, au cœur du centre, et sites emblématiques comme la Cité du Vin
- Ambiance paisible. Un cocon silencieux en ville, luxe rare
L’ensemble a été soigneusement conçu pour offrir une vraie sensation de confort. Volets roulants efficaces, circulation fluide, tout est pensé pour simplifier les gestes et favoriser le bien-être. La lumière naturelle s’invite généreusement, transformant chaque moment en une expérience agréable, du réveil au coucher.
Ce bien ne se contente pas de séduire au premier regard. Il propose un changement de style de vie. Ici, vous accédez à tout, sans concession : cafés voisins, matinée sur le balcon, après-midi en terrasse ou parenthèse paisible chez soi. Des biens qui allient cette localisation, ce calme et ce niveau d’équipement ne courent pas les rues, surtout dans un marché aussi tendu. Saisir cette opportunité, c’est choisir la rareté et l’efficacité, sans renoncer à l’essentiel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du Pont Simon Veil, cet appartement profite d’une adresse sans égal. En quelques pas, vous basculez sur les Quais de Garonne. D’un coup d’œil, tout s’offre à vous : commerces de quartier, cafés raffinés, vie citadine foisonnante. Ici, chaque déplacement devient un plaisir quotidien.
L’espace de vie, d’une belle superficie de 19,57 m², vous accueille sous une lumière naturelle omniprésente. Imaginez votre journée qui démarre dans un cadre moderne, prêt à accueillir votre mobilier et vos idées. La salle d’eau entièrement refaite promet un confort immédiat, sans fausse note.
Ce bien, proposé à 574 € seulement, capte l’attention des investisseurs avisés. Pour qui cherche un premier achat, il crée le parfait équilibre entre valorisation immobilière et simplicité de gestion. Investir ici, c’est miser sur un quartier au rythme de la métamorphose urbaine, avec la perspective d’une valorisation certaine dans les années à venir.
En somme, un point d’ancrage robuste à saisir, que vous envisagiez la location ou l’acquisition patrimoniale.
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