Location appartement T3 81m² avec terrasse vue Eiffel Paris 18 à 3874€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 81 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 15 m²
- Référence architecte : Entièrement refait à neuf
- Emplacement : Dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel
- Chauffage : Collectif urbain
Visite guidée
Bienvenue dans ce luxueux duplex meublé de 81m2 situé dans le quartier prisé de Ternes à Paris. Niché au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement vous réserve une expérience unique qui combine confort et élégance.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles :
- Superficie 81m2 parfaitement agencée sur deux niveaux.
- Grande terrasse d'environ 15m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe.
- Véranda lumineuse pouvant servir de bureau ou de seconde chambre.
- Rénovation complète par un architecte utilisant des matériaux haut de gamme.
- Emplacement privilégié à proximité des commodités et transports.
Au premier niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain communicante et un WC, idéal pour la vie de tous les jours. La lumière naturelle y pénètre généreusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En montant au second niveau, vous découvrirez un salon spacieux, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur la véranda, parfaite pour des moments de convivialité.
Ce duplex dispose d'une fonctionnalité optimale grâce à une double exposition, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Imaginons une journée typique : commencez par un café sur la terrasse tout en admirant les monuments emblématiques de Paris, puis télétravaillez dans la véranda avant de profiter d'un apéritif en soirée sur la terrasse. Cette propriété rare constitue un pied-à-terre idéal pour les professionnels en quête d'un cadre élégant et discret au cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Paris !
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Ce luxueux duplex meublé de 81 m² bénéficie d'une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, idéal pour savourer des moments de détente au cœur de Paris. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité supérieure, il propose un cadre de vie à la fois élégant et pratique, avec une véranda pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Situé dans le quartier prisé des Ternes, cet appartement représente un investissement locatif judicieux grâce à sa forte demande dans un secteur au charme indéniable.
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