Appartement T3 66 m² avec terrasse à Villejuif 1400 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 66 m²
- Terrasse : 15 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- Ascenseur : Oui
- Collocation : Acceptée
- Montant des charges : 50 €/mois
- Prix actuel : 1400 €
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce trois-pièces de 66 m², à Villejuif, à un souffle du métro Gustave Roussy. Ici, rien n’est laissé au hasard : l'organisation intérieure tire profit de chaque mètre carré, et la terrasse de 15 m², souvent recherchée, promet de devenir le théâtre de vos meilleurs moments dès le retour des beaux jours.
Dès que vous passez le seuil, le salon et la salle à manger vous enveloppent d’une lumière abondante, grâce aux larges baies vitrées. L’ensemble respire la clarté. La cuisine, toute équipée, décloisonne les usages du quotidien. Préparer un repas entre amis ici devient presque un jeu. Vous aimez cuisiner dans un espace ouvert, inviter, échanger ? Ce lieu est pensé pour cela.
Ce bien propose :
- Un espace de vie généreux : le cœur battant pour recevoir en toute convivialité
- Une vraie cuisine équipée : prête à l’emploi, l’alliée des soirs pressés comme des brunchs improvisés
- Deux chambres distinctes : idéal pour organiser la vie d’un couple, loger un enfant ou partager entre amis
- Une salle d’eau moderne : fonctionnelle avec un zeste de raffinement
- Des toilettes à part : pratique pour maintenir confort et intimité au quotidien
En circulant dans cet appartement, on sent d’emblée la tranquillité ambiante, renforcée par une double exposition qui filtre la lumière du matin au soir. Les volets roulants, souvent négligés ailleurs, ici contribuent discrètement à la sérénité des lieux, quand vient le moment de s’isoler ou de protéger vos soirées.
La terrasse extérieure, ce n’est pas qu’un espace annexe : c’est une pièce à ciel ouvert. Prendre un espresso au soleil, organiser un petit dîner en pleine semaine, ou lire en toute quiétude… Ici, le bonheur se cueille au quotidien. Le quartier, calme et desservi, offre une respiration, tout en restant à portée de toutes les facilités essentielles.
Sur le marché local, cette propriété est une perle rare. Elle attire naturellement étudiants, jeunes actifs ou familles en quête d’un refuge pratique. Imaginez : la station de métro toute proche inscrit Paris à moins de vingt minutes de votre vie. C’est un vrai privilège de mobilité, accessible au pied de chez vous.
En somme : à Villejuif, cette adresse conjugue fonctionnalité, esthétique contemporaine et véritable confort, tout en vous facilitant le quotidien. Une valeur sûre, à découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester de marbre devant cet appartement niché à Villejuif. Vous disposez ici de 66 m² parfaitement calibrés pour la vie quotidienne. Un détail qui change tout : la terrasse privative de 15 m². Que vous aimiez lire aux premières lueurs du matin ou partager un verre à la tombée du soir, cet espace extérieur devient vite indispensable au fil des saisons.
Vous cherchez la facilité au quotidien ? Le métro Gustave Roussy se rejoint en cinq minutes à pied. L’emplacement, d’une efficacité rare, séduit étudiants, jeunes actifs, ou encore ceux qui cherchent un pied-à-terre rentable, car la colocation y est possible. Ce n’est pas un détail pour un investissement patrimonial réfléchi.
La résidence est récente. Vous bénéficiez ainsi d’un confort moderne : cuisine équipée prête à servir, volets roulants pour la tranquillité, et une conception pensée pour minimiser l’entretien. Cela permet de se concentrer sur l’essentiel, loin des tracas inhérents à l’ancien.
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