Location T1 24m2 avec grande terrasse à SAINTE MAXIME 515€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre élégant à SAINTE MAXIME ? Cet appartement de 24 m² pourrait bien cocher toutes les cases. Ici, la simplicité rencontre le raffinement. Dès l’entrée, l’ambiance apaisante se fait sentir. Au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, difficile de ne pas se projeter dans cet espace prêt à vivre.
La large terrasse vole la vedette dès le premier regard. Imaginez vos petits-déjeuners à l’air libre ou vos soirées à refaire le monde. La pièce centrale offre une atmosphère claire, ni trop grande, ni étouffante, où chaque mètre carré compte. La cuisine, séparée, offre l’indépendance nécessaire pour mitonner vos plats, verre à la main ou musique en fond.
L’agencement s’articule autour de :
- Un espace de vie où l’on peut aisément mêler détente et échange.
- Une cuisine fermée, parfaite pour préserver vos moments culinaires.
- Une salle d’eau optimisée, avec son coin toilettes pratique.
- Une terrasse généreuse qui invite aux apéros entre amis ou à la lecture solitaire.
- L’accès à la piscine et au court de tennis, un privilège plutôt rare sous le soleil du Midi.
Ici, pas de parcours du combattant pour stationner : le parking libre simplifie le quotidien. Autre point fort, l’état remarquable de l’appartement. Pas d’ambiguïté : les bagages sont posés, la page peut s’écrire immédiatement.
Que vous cherchiez la tranquillité ou la proximité de la mer, ce lieu réussit le grand écart. Aucun compromis : plages accessibles en flânant, commerces à une portée de marche, mais sentiment d’isolement quand on ferme la porte. Le calme ici, c’est la norme, pas l’exception.
Pourquoi cet appartement tire-t-il son épingle du jeu ?
- Résidence surveillée pour une vraie tranquillité d’esprit.
- Détente et loisirs à portée de main avec piscine et tennis.
- Accès aux plages en quelques minutes, sans prendre la voiture.
- Intéressant pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre loin de la ville.
- Environnement arboré, où la douceur de vivre prend tout son sens.
En résumé, ce 24 m² à SAINTE MAXIME s’adresse à ceux qui visent juste : exclusivité, fonctionnalité et atmosphère sereine. Saisissez la chance de découvrir ce bien, rarement disponible et toujours recherché sur la côte.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre optimisé pour la détente et la rentabilité ? Ce studio meublé de 24 m², niché dans une résidence sécurisée à Sainte-Maxime, coche toutes les cases. Les résidents profitent d’une piscine étincelante et d’un court de tennis, parfaits pour décompresser sous le ciel azur. L’espace extérieur n’est pas en reste : une terrasse généreuse, doublement exposée, baigne l’appartement de lumière à chaque heure du jour.
Pour illustrer concrètement le potentiel, prenons l’exemple du loyer affiché à 515 €. À ce tarif, le rendement locatif parle de lui-même, rare sur un marché aussi courtisé. Pour un investisseur, l’équation qualité du bien, environnement préservé et attractivité locative fonctionne à plein régime. Ce studio devient alors le choix évident.
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