Studio 32 m² lumineux avec terrasse à louer Paris 13 Montsouris 1205 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 11
- Surface habitable totale : 32 m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dans le quartier prisé de Montsouris, cet appartement à louer, situé au 7ème étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Répondant parfaitement aux attentes des citadins en quête de tranquillité, ce grand studio entièrement rénové est à la fois lumineux et accueillant.
En pénétrant dans ce petit havre de paix, vous serez immédiatement séduit par :
- Une vue dégagée qui vous permettra d'admirer les plus beaux paysages parisiens.
- Un espace de vie spacieux, parfaitement agencé pour optimiser votre confort.
- Une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
- Une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
- Une salle d'eau contemporaine, conçue pour un maximum de praticité.
Dès que vous franchissez le seuil, la lumière naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres vous offrent une luminosité étonnante tout au long de la journée, vous plongeant dans une ambiance sereine. L'espace, optimisé par des rangements intégrés, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer vos matinées ensoleillées autour d'un café ou à contempler les magnifiques couchers de soleil parisiens. Situé à proximité de la Butte-aux-Cailles et du parc Montsouris, vous serez également immergé dans un cadre vivant, où les commerces et les transports sont à portée de main. Enfin, la copropriété calme et arborée vous assure un cadre de vie paisible au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier Montsouris, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement au 7ème étage. Le grand séjour s'ouvre sur une terrasse privative idéale pour se détendre après une journée active dans la capitale. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier prisé, proche de toutes commodités.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
