Vente appartement T1 31m2 lumineux à Vincennes idéal jeune actif 341000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Prix actuel : 341000 €
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre fonctionnel et apaisant à Vincennes : cet appartement de 31m² coche chaque case. Y pénétrer, c’est ressentir tout de suite une atmosphère où chaque détail compte. Ici, tout a été réfléchi pour tirer parti de chaque centimètre – sans rien sacrifier au style ni au confort. Rien n’y est superflu. Cette pièce de vie, par exemple, invite aussi bien aux moments partagés qu’aux instants de solitude choisie, et son agencement malin donne le sentiment d’un espace bien plus vaste qu’il n’y paraît sur le papier.
Quelques points forts qui font la différence :
- Localisation privilégiée, littéralement à deux foulées du bois de Vincennes
- Immeuble contemporain, offrant de réelles économies grâce à une construction économe en énergie
- Séjour clair, propice aux soirées intimes comme aux réceptions improvisées
- Cuisine ouverte, idéale pour discuter pendant que mijote un plat ou pour partager un petit déjeuner sur le pouce
- Quartier tranquille, à l’esprit presque provincial, tandis que commerces et services se trouvent à portée de main
Côté nuit, la lumière naturelle apporte douceur et sérénité. Un espace discret, pensé pour déconnecter. La salle d’eau quant à elle mise sur le simple mais efficace : rangement, qualité des finitions, vrai espace bien-être après une journée soutenue. Que vous choisissiez d’en faire votre premier achat ou une base fiable pour un investissement, ce bien conjugue utilité et cachet sans artifice.
Au quotidien, cette adresse vous relie à tout : vie commerçante, marchés de quartier, établissements scolaires, transports. Le RER A et la ligne 1 se joignent à cette liste de facilités, parfait pour vos déplacements express partout dans Paris ou sa périphérie. On peut difficilement faire plus central tout en restant à deux pas de la verdure du bois – une rareté, et un confort de tous les jours.
En synthèse : vous cherchez un lieu alliant standing, emplacement privilégié, et prestations modernes – le genre d’opportunité qui ne traîne jamais bien longtemps sur le marché. Venez écrire la suite de votre histoire à Vincennes, dans un appartement où chaque détail a été pensé pour durer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée à Vincennes, cette adresse se démarque par sa proximité immédiate avec le bois du même nom. Un écrin de verdure à deux pas, et pourtant Paris reste à portée de main, grâce à un maillage efficace de transports. Vous profitez ainsi de la tranquillité sans jamais sacrifier le dynamisme citadin. Ce format de 31 m², remis au goût du jour, offre une vaste pièce principale. Quand la lumière caresse son volume, le confort devient une évidence. La cuisine ouverte invite aux moments conviviaux, que ce soit un dîner à l’improviste ou un réveil paresseux face à la fenêtre. Le bâtiment s’impose par ses performances énergétiques : classé basse consommation, il limite les coûts tout en favorisant une gestion saine et durable. Les charges restent discrètes, ce qui n’est pas un détail pour qui vise la rentabilité. Dans cette rue prisée où les écrivains aimaient flâner, ce bien tire habilement parti de sa localisation singulière. Voilà un placement solide, tant pour loger un proche que pour enrichir un portefeuille patrimonial. Investir ici, c’est choisir la pérennité et le raffinement en plein cœur de la métropole.
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