T2 41 m² avec balcon à Paris 14 à 1250 € rénové et lumineux
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 41 m²
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1250 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové, situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Plaisance. Avec ses 41 m² optimisés, ce deux pièces constitue un véritable havre de paix. À votre arrivée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un dégagement lumineux, réfléchissant la qualité de la rénovation.
Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort:
- Emplacement central au 4ème étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur
- Balcon offrant une vue agréable sur la rue, idéal pour savourer un café matinal
- Séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Chambre confortable, propice au repos dans un environnement calme
En pénétrant dans le séjour, vous serez enchanté par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Les parquets en bois rénovés ajoutent une touche d'élégance, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant un espace convivial et lumineux.
La cuisine lumineuse et fonctionnelle est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant tout l'espace nécessaire pour préparer de bons petits plats. La chambre, quant à elle, dispose d'un agencement optimisé, garantissant tranquillité et intimité. L'ensemble de cet appartement refait à neuf combine confort moderne et charme parisien, pour une qualité de vie inégalée.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement de 41 m² entièrement rénové bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son balcon et son emplacement au 4ème étage. L'immeuble ancien de bon standing offre un confort moderne avec un ascenseur et un chauffage collectif, idéal pour vivre ou investir. Avec un loyer potentiel de 1 250 € par mois, ce bien représente une opportunité locative attractive dans un quartier prisé.
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