Location appartement 3 pièces 54 m² calme lumineux à Ivry sur Seine 1125 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- État général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1125 €
Visite guidée
Imaginez. Une adresse rare, à Ivry-sur-Seine. Ici, sur 54 m², chaque mètre carré a été pensé pour un quotidien fluide. Vous poussez la porte, l’espace s’ouvre immédiatement sur une entrée structurée. Quelques pas, et vous saisissez d’emblée la clarté du double séjour : orientation généreuse, lumière maîtrisée, atmosphère propice tant au travail qu’au repos.
Un ballet de lumière naturelle, voilà la promesse tenue tous les jours, quelle que soit la saison.
Le séjour invite à la convivialité. Un dîner improvisé ou un petit-déjeuner partagé, l’espace s’adapte. Pour les moments plus solennels, l’agencement vous permet de marquer l’intimité de chaque zone, sans jamais sacrifier à l’ouverture ni à la circulation.
La cuisine séparée et aménagée révèle une configuration moderne : plans de travail ergonomiques, rangements discrets, chaque ustensile trouve naturellement sa place. Deux chambres également, orientées sur le jardin. Ici, le silence règne, à peine troublé par les feuilles qui frémissent dehors. Pour qui recherche au quotidien ce havre discret, une fenêtre ouverte suffit à installer une parenthèse végétale après une longue journée.
Pour éclairer votre choix, voici l’essentiel à retenir :
- 54 m² parfaitement distribués, aucune perte, chaque espace trouve sa fonction
- Chauffage efficace, confort thermique dès que les températures se font capricieuses
- Accès rapide aux métros, gares et bus, rythme urbain maîtrisé, déplacements sans contrainte
- Jardin directement accessible, bulle de tranquillité à deux pas du tumulte citadin
- Cave privative : stockage aisé pour archives, vélos, souvenirs ou équipements saisonniers
Entre la quiétude de ce cocon et l’effervescence du quartier, pas besoin de choisir. Vous pourrez profiter des marchés, des boutiques ouvertes tôt, des terrasses animées, tout en sachant que l’appartement reste un refuge préservé.
L’ensemble offre bien plus qu’un simple toit : c’est une base de vie, où modernité et esprit de communauté s’harmonisent sans effort. Une opportunité rare pour ceux qui ne veulent rien déléguer au hasard dans leur choix d’habitat.
Misez sur l’intelligence d’un espace, sur la facilité du quotidien et sur la valeur durable d’un bien pensé pour l’avenir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d'un lieu paisible, tout en restant au cœur de l'effervescence urbaine ? Ici, dans le quartier d'Ivry Port, cet appartement de 54 m² s’impose comme une véritable perle rare. La lumière traverse chaque pièce, révélant une ambiance sereine. Vous recherchez la tranquillité ? Vous la trouverez partout, même à deux pas des axes principaux.
Que vous soyez un chef d’entreprise habitué au rythme soutenu, ou un expert souhaitant concilier famille et travail, cet espace offre une organisation fluide. Le tissu local n’est pas en reste : quelques pas suffisent pour profiter de commerces vivants et de transports efficaces. Gagnez du temps, gagnez en confort, tout simplement.
L’offre locative de ce secteur attire autant qu’elle rassure. À 1125 €, le rendement ne se contente pas d’être compétitif : il s’inscrit dans la durée, sur un marché où la demande ne cesse de grimper.
À titre d’exemple, un bien de cette qualité se loue rapidement. On voit chaque jour des investisseurs avertis miser ici pour sécuriser leur patrimoine et renforcer leur stratégie locative. Rien n’est laissé au hasard.
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