Colocation T2 de 12m2 à Choisy-le-Roi pour étudiants à 595€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 12 m²
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 1
- Année de rénovation : 2025
- Environnement calme : Oui
- Dépôt de garantie : 463 €
- Loyer : 595 € CC
- Proximité RER : 4 min à pied
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement de 12 m² à Choisy-le-Roi. Ici, en plein cœur d’une commune active et en mouvement, chaque détail a son importance. Marchez quatre petites minutes et la gare RER C s’offre à vous. Ce temps gagné au quotidien, c’est vite devenu un luxe pour mes clients cadres ou entrepreneurs. Dès l’entrée, l’atmosphère inspire la simplicité conviviale. Étudiantes ambitieuses, jeunes actifs souvent sur deux fronts, chacun y trouve vite ses marques.
Au sein de cet appartement de 85 m², le salon aéré fait figure de refuge après les journées bien chargées. Installez-vous sur un vrai canapé, posez-vous devant la télévision connectée ou rangez vos dossiers dans des meubles pensés pour durer. Les échanges se font spontanément dans cette pièce commune, tout le monde finit par s’y croiser, parfois tard le soir après un rendez-vous à Paris.
- Lumière traversante à chaque heure grâce à la double exposition, un détail qui change le regard sur l’espace
- Cuisine fonctionnelle : induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle... Rien ne manque pour ceux qui aiment cuisiner ou juste réchauffer un plat sur le pouce
- Deux salles de bains contemporaines, avec douches et un lave-linge accessible à tous
- Quatre chambres indépendantes comprenant lit double, espace de travail et armoire, pour que chacun préserve son intimité sans compromis
- Ménage professionnel assuré régulièrement, gage de tranquillité et de propreté durable
Ces quatre véritables chambres réunissent tout ce que l’on attend d’un espace privé. Linge de lit fourni : vous arrivez, tout est prêt. Un bureau, pour ceux qui mixent télétravail et projets personnels, et une ambiance discrète propice à la concentration ou au repos. L’organisation de l’appartement évite toute promiscuité. À la longue, c’est ce qui compte vraiment pour maintenir une harmonie entre locataires exigeants.
Au pied de l’immeuble, un quartier qui ne dort jamais vraiment. Boulangeries, restaurants, enseignes de proximité : tout gravite autour de vous. Ici, on descend chercher un croissant avant une visioconférence, on profite d’une pause au parc de la Mairie entre deux réunions. Les transports sont à portée immédiate, impossible de faire plus simple. Pour un cadre de vie, c’est l’équation idéale : pragmatique et inspirante.
- Quatre minutes à peine pour rejoindre le RER C et filer sur Paris
- Tram T9 et TVM accessibles très rapidement, multipliez vos options de transport
- Ouvert à la CAF et à la Garantie Visale
- Dépôt de garantie limité, démarche facilitée pour tous
- Charges mensuelles intégrant l’eau, l’internet et d’autres services essentiels
Ce lieu n’est pas seulement un toit : il incarne une façon de vivre la colocation, différente, sereine, efficace. Ici, le quotidien s’orchestre avec fluidité. Les opportunités de ce calibre partent vite ; ne ratez pas votre créneau pour découvrir cet univers à part et, pourquoi pas, vous y projeter.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui frappe d’entrée de jeu : une colocation fraîchement repensée de 85 m², nichée à Choisy-le-Roi. Quatre chambres distinctes, meublées avec minutie, attendent leurs résidents. Ce n’est pas un simple toit : c’est un environnement pensé pour ceux qui exigent à la fois confort et fonctionnalité. Au quotidien, cette colocation s’adresse aussi bien aux étudiants qu’aux jeunes actifs, avides d’efficacité et d’équilibre.
En parlant de rythme, la gare RER C se rejoint à pied en l’espace de quatre minutes. Paris se trouve pratiquement à portée de main, sans pour autant sacrifier la tranquillité. Commerce de proximité, square verdoyant, et parc de la Mairie tout proches : le quartier invite à respirer, à vivre, à vous poser. On pense ici simplicité d’accès, autant que moments de respiration après une journée bien remplie.
Côté gestion, chaque détail compte. Charges récupérables clairement cadrées, possibilité de souscrire à la CAF et à la Garantie Visale : la sécurité administrative est au rendez-vous, un vrai plus pour tout investisseur avisé. Ce type de bien vise la rentabilité, sans sacrifier le facteur humain. Dans un secteur qui ne cesse de se valoriser, l’opportunité de rendement s’impose.
Ce genre d’offre ne court pas les rues. Pour ceux qui savent saisir le bon tempo, difficile de faire mieux.
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