Appartement T3 de 68m2 avec loggia à Ivry-sur-Seine pour 1420€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Bienvenue à Ivry-sur-Seine. À la croisée de la praticité urbaine et du plaisir de vivre, découvrez ce logement de 68 m² proposé à la location. Idéal si vous appréciez la tranquillité sans renoncer à l’accès facile aux commodités. Dès que vous passez la porte, l’appartement dégage une atmosphère feutrée, propice à la sérénité. Ici, au 3ème étage d’une copropriété protégée, chaque espace a trouvé sa raison d’être. Ce F3 bis marie fonctionnalité et élégance sans effort.
Regardons ensemble ce qui vous attend ici. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’impose d’emblée. Le parquet donne du cachet et met en valeur l'ensemble. Imaginez-vous, un dimanche matin, ouvrir la loggia et savourer un moment suspendu à observer la ville silencieuse sous le soleil.
- Chambre accueillante dotée d’un véritable dressing pensé pour rester organisé.
- Salle d’eau généreuse avec grande baignoire, idéale pour finir la journée dans la quiétude.
- Cave attenante pour garder à portée de main archives ou objets saisonniers.
- Isolation performante par double vitrage, pour un cocon à l’abri des nuisances.
- Chauffage collectif inclus. Plus besoin de surveiller vos factures, vos finances aussi sont à l’abri.
Dans la chambre principale, le bois du sol et la douceur de la lumière créent une ambiance propice au repos. Un exemple simple : il suffit de fermer la porte pour oublier le rythme trépidant de la capitale toute proche. La salle de bain, pensée pour le confort, convient à tous ceux qui aiment prendre leur temps sous l’eau chaude, livres ou playlist à la main.
Côté quartier, Ivry-sur-Seine offre une palette complète de services. Commerces de proximité, établissements scolaires ou transports, vous gardez tout à portée de main. En bonus, l’énergie du centre-ville sans le tumulte, et l’accès rapide à Paris. De quoi conjuguer vie facile et dynamisme métropolitain, un équilibre devenu rare.
Ce sont ces points forts qui retiennent l’attention :
- Déplacements aisés grâce aux transports en commun tout proches.
- Résidence ultra-sécurisée, un vrai filtre à l’entrée.
- Charges raisonnables de 220 €, chauffage inclus. Prévisible, efficace.
- Conçu pour un couple ou une famille en quête de clarté et de tranquillité.
- Volume, harmonie et perspectives dégagées, pour un vrai bien-être au quotidien.
Ce bien à Ivry ne ressemble pas à ce que vous croisez tous les jours. Sur le marché, de telles opportunités n’attendent jamais bien longtemps. Laissez-vous surprendre par cette adresse où il fait bon s’ancrer et écrire une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 68 m² à Ivry-sur-Seine tire son épingle du jeu grâce à sa position recherchée et son accès rapide à toutes les facilités du quotidien. Vous bénéficiez d’un salon baigné de lumière, équipé de fenêtres à double vitrage et d’un parquet qui donne le ton dès l’entrée. L'ensemble crée un équilibre subtil entre quiétude et praticité. Le stationnement sécurisé réduit vos tracas quotidiens. Les charges, maîtrisées, ajoutent un atout appréciable pour qui souhaite investir sans mauvaise surprise. Cet appartement coche toutes les cases pour une première acquisition ou un placement patrimonial solide.
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