Appartement 1 pièce 27 m² avec balcon à Melun 126284 € dans résidence avec ascenseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 27 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 126284 €
- Prix au m² : 4677.19 €/m²
- Résidence de standing : Oui
Visite guidée
Découvrons ensemble ce studio parfaitement agencé, d’environ 27 m², niché à Mélun. Un pied-à-terre efficace, pensé pour ceux qui apprécient l’essentiel. Dès l’entrée, l’ambiance se détache : cette résidence haut de gamme joue la carte du confort moderne. Présence d’un ascenseur, voisinage sélectionné, rien n’est laissé au hasard. Le bâtiment respecte les exigences RE 2020, gage d’efficience énergétique et de tranquillité d’esprit.
Dès le seuil franchi, l’espace de vie capte la lumière et offre une atmosphère paisible. L’aménagement, étudié au cordeau, libère chaque mètre carré. Le balcon privé, suspendu au-dessus de l’agitation, invite à savourer son café au petit matin ou à s’évader après une journée bien remplie.
Ici, la fonctionnalité prime :
- Transports publics accessibles en quelques minutes, adieu les trajets interminables
- Balcon privatif, véritable extension du séjour, propice à la détente
- Stationnement attribué : fini la quête quotidienne d’une place en centre-ville
- Charges réduites, gérées avec précision pour une vie facilitée
- Tous les services et commodités à deux pas : marché, pharmacie, établissements scolaires
L’unique pièce se pose en alcôve intime, idéale pour s’isoler, lire ou recevoir en toute simplicité. De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle du matin au soir. La cuisine peut épouser l’espace, favorisant les partages improvisés autour d’un dîner ou d’un café.
Quand on met un pied dehors, on bénéficie d’une situation discrète, calme mais résolument pratique. Les essentiels du quotidien – commerces, écoles, accès rapide à la verdure – sont accessibles en quelques pas. Une solution pour qui recherche une vie urbaine sans renoncer au poumon vert.
En clair : ce studio à Mélun incarne une occasion de s’offrir un habitat neuf et maîtrisé, sans surprise sur les charges. C’est l’opportunité d’acheter un bien rationalisé, solide et agréable à vivre, dans une copropriété sérieuse. Une proposition qui se fait rare : le compromis idéal entre modernité, gestion saine et praticité.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio contemporain de 27 m² s’inscrit dans une résidence haut de gamme avec ascenseur, où confort rime avec sérénité d’esprit. En quittant votre domicile, tout est à portée de main. Installez-vous sur le balcon intimiste, un lieu parfait pour souffler après une journée dense ou savourer un café à l’aube. Comptez aussi sur le stationnement dédié, gage d’une tranquillité logistique, que ce soit au retour du travail ou lors d’une escapade de dernière minute. Les charges maîtrisées ajoutent à l’équation une gestion patrimoniale saine. Pour qui recherche un investissement réfléchi et pérenne, le potentiel locatif ici n’a rien d’anodin. C’est une adresse où investir devient une évidence.
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