Location T2 28 m² avec balcon à SAINTE MAXIME 600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 28 m²
- Ascenseur: Oui
- Interphone: Oui
- Parking: Privé
Visite guidée
Difficile de résister à l’appel de cet appartement de 28m², niché non loin du centre de Sainte-Maxime. Dès que l’on ouvre la porte, le regard accroche l’optimisation des volumes. L’ensemble respire la clarté et l’efficacité. Premier étage, dans un immeuble entretenu, cet espace modulé en deux pièces s’adresse à ceux qui recherchent un équilibre : simplicité d’utilisation et adresse stratégique. Solo ou en duo, ce lieu cadre la promesse d’un nouveau rythme de vie.
Le cœur du bien ? Un séjour lumineux, pensé pour profiter de chaque rayon du matin, se prolonge par un balcon étonnamment accueillant. S’installer ici pour savourer un espresso, échanger ou s’évader, relève presque du rituel. La kitchenette semi-équipée ne fait pas de chichis : cuisiner et échanger sans cloison, c’est l’esprit. Un espace à vivre, tout sauf figé, où recevoir devient naturel.
- Terrasse agréable, espace ouvert à l’air libre pour prendre le temps ou partager un verre.
- Chambre cosy, à l’abri des bavardages du monde extérieur, conçue pour un vrai retour au calme.
- Cellier fonctionnel, idéal pour les objets qu’on souhaite garder sous la main, sans envahir la pièce à vivre.
- Salle d’eau soignée, séparée des toilettes pour préserver le confort et l’intimité au quotidien.
- Stationnement individuel, bienvenu dans une ville où dénicher une place s’apparente souvent à une épreuve de patience.
Poursuivons la visite. La pièce nuit capitalise sur l’exposition : réveils baignés de lumière douce dès les premières heures. Un atout considérable. L’agencement est pensé, sans perte d’espace, et le cellier trouve immédiatement son utilité. Côté organisation, tout est prêt pour alléger l’esprit.
La qualité des finitions marque la différence. Vous profitez d’une vraie bulle, à l’écart de l’agitation. La proximité des commerces simplifie la vie quotidienne. L’accès à l’ascenseur et les dispositifs de sécurité complètent l’offre, apportant ce supplément de sérénité tant recherché.
En somme, ce bien coche toutes les cases : efficacité, confort, et adresse prisée. Pour qui veut s’ancrer à Sainte-Maxime tout en conservant mobilité et tranquillité, le match semble gagné d’avance. Il suffit d’une visite pour en prendre la mesure.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement quelques foulées du cœur de la ville, cet appartement de 28 m² ouvre la porte à un quotidien sans détour. Imaginez-vous savourer votre café sur un balcon baigné par les premiers rayons du jour, le regard tourné vers l’est. Ici, chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre confort. Le salon invite à la détente, tandis que la chambre devient un cocon discret où relâcher la pression. Pratique, le stationnement extérieur réservé vous épargne la chasse à la place chaque soir. Avec un loyer mensuel de 600 €, ce bien attire l’œil de l’investisseur exigeant, à la recherche d’une adresse à fort rendement et sans surface inutile. Voilà un actif qui ne s’encombre pas du superflu, mais qui va droit à l’essentiel.
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