Studio 30 m² avec terrasse et parking à Joinville le Pont à 352000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Année de construction : Non spécifiée
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 100 kWh/m²/an
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix : 352000 €
Visite guidée
Découvrir ce studio à Joinville-le-Pont, c’est faire le choix d’un quotidien facilité où la lumière naturelle est reine. À peine le seuil franchi, vous saisissez immédiatement la clarté qui insuffle de l’énergie à l’espace. Ici, chaque détail a été étudié pour marier efficacité et confort sans compromis ni artifice. Pensez à ces matins où la journée démarre paisiblement, dans un cadre propice à la sérénité.
La disposition intérieure privilégie une circulation fluide. La cuisine ouverte s’étire naturellement vers la pièce principale, effaçant toute frontière superflue. Un dîner improvisé après le travail devient un moment chaleureux et simple. Depuis la pièce de vie, on accède d’un seul pas à une terrasse qui fait office de prolongement naturel. Quelques rayons de soleil, un espresso en main, et la parenthèse citadine prend tout son sens.
- Surface de 30m² pensée dans les moindres recoins pour une organisation optimale
- Terrasse utilisable à toute heure, parfaite pour l’apéritif ou votre rituel lecture
- Place de parking privative, épargnant toute perte de temps au quotidien
- Immeuble récent, sécurisé, avec charges allégées
- Construction respectant les règlementations thermiques et acoustiques actuelles
L’adresse, parlons-en. Les réseaux de transports sont à proximité immédiate. Les commerces, écoles et restaurants essentiels gravitent à deux pas. Vous reprenez le contrôle de votre rythme, entre plaisirs urbains et pauses arborées. Ici, chaque semaine offre l’occasion de changer de décor sans quitter votre quartier.
Côté performance énergétique, vous profitez des avantages d’un bâtiment récent basse consommation. Le choix est stratégique : réduction des factures, empreinte écologique limitée, tranquillité d’esprit. Que vous visiez une première acquisition ou que vous recherchiez un placement sûr pour étoffer votre patrimoine, ce bien coche toutes les cases.
Ce genre d’occasion ne se présente pas tous les jours. Rare, polyvalent, sans éclat superflu, ce studio vous attend. Faites le pari d’une visite, échangeons sur vos projets. Ici, tout commence par une rencontre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 30 m², entièrement repensé du sol au plafond, conjugue modernité et simplicité. Vous profiterez d’une terrasse confidentielle, rien qu’à vous, idéale pour une parenthèse le matin ou un dîner improvisé. Un emplacement de stationnement, rare atout dans la région, vient parfaire le tableau. Le tout trouve place dans une résidence récente dont la sécurité ne laisse aucune place à l’improvisation.
Nous sommes ici à Joinville-le-Pont, au cœur d’un quartier où tout se fait à pied : écoles reconnues, commerces de bouche, boulangeries qui embaument la rue dès l’aube, transports et adresses gourmandes pour varier les plaisirs. Oubliez les pertes de temps, ici, tout s’enchaîne facilement.
Côté charges, sobriété et transparence sont les maîtres mots. Le bâtiment, arquebouté sur les règles dernières en matière de performance énergétique, limite les dépenses inutiles. Si la valorisation patrimoniale ou l’optimisation du rendement locatif vous parlent, ce studio entre sans forcer dans la catégorie des opérations avisées. Un placement sûr et souple, pour investir sans faux pas.
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