Location Studio 28 m² pour étudiants à Fontenay sous Bois pour 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 28 m²
- Prix mensuel : 900 €
- Prix au m² : 32.14 €/m²
- Ameublement : Entièrement meublé
- DPE Énergie : 330 kWh/m²/an
- DPE Climat : 50 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un pied-à-terre classique ? Découvrez ce studio ingénieux de 28 m² à Fontenay-sous-Bois, un refuge pensé pour celles et ceux qui privilégient l’efficacité au quotidien. Ici, la praticité épouse l’élégance discrète. On y trouve une atmosphère accueillante, instantanément perceptible dès l’entrée. Les espaces sont clairs, les volumes intelligemment dessinés, rien n’a été laissé au hasard.
Avançons dans le détail. Ce studio conjugue intelligence d’agencement et confort concret. Voici l’essentiel à retenir :
- Superficie optimisée : 28 m² pour une pièce de vie efficace, sans superflu
- Espace nuit intégré, pensé pour préserver votre intimité sans cloisonner l’ensemble
- Sanitaire et salle d’eau distincte pour une utilisation fluide au quotidien
- Accès immédiat aux transports collectifs, pour simplifier tous vos trajets
- Loyer adapté : 900 euros mensuels. Un investissement rationnel, loin des excès parisiens habituels
Ici, chaque recoin compte. Prenez l’exemple du coin bureau contre la fenêtre : la lumière naturelle structure la journée, favorise la concentration ou l’inspiration selon l’heure. La zone nuit n’empiète pas sur l’espace de travail, tout en maintenant une atmosphère feutrée, quasi-cocooning. Ce studio a été conçu pour accompagner un rythme étudiant intense : révisions, repos, convivialité, tout y trouve sa place.
Le logement se distingue aussi par son équipement. Rien de clinquant, tout va à l’essentiel. Chaque détail vise la simplicité d’usage : rangements bien pensés, sanitaires modernes, matériaux robustes et chaleureux. À l’extérieur, le quartier se montre serein, propice à de vrais moments de récupération. La résidence cible prioritairement des étudiants : ambiance dynamique, esprit collectif, tranquillité préservée.
Impossible d’ignorer la localisation. Fontenay-sous-Bois vous ouvre le champ des possibles : commerces, infrastructures, espaces verts, tout est à portée de main, sans la cohue du centre. Ce studio se destine à ceux qui valorisent la qualité de vie et l’autonomie. Plus qu’une location, c’est un choix réfléchi—celui d’optimiser ses années d’étude dans un cadre qui inspire à la fois concentration et détente.
Rare sont les opportunités offrant un tel équilibre à ce niveau de prestations. Prenez un temps d’avance. Ce studio est prêt à accueillir votre ambition et votre quotidien, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 28 m² à Fontenay-sous-Bois se distingue par un emplacement dynamique, en cœur de ville. Rarement une adresse allie aussi bien rythme urbain et accès immédiat aux commodités. Ici, tout est pensé pour simplifier la vie de ses occupants, notamment les étudiants et jeunes actifs en quête d’efficacité au quotidien.
Fraîchement rénové, prêt à accueillir un nouveau locataire sans délai, il s’impose comme une opportunité solide pour ceux qui souhaitent investir sereinement. Avec un loyer fixé à 900 euros par mois, le rendement locatif répond aux exigences des investisseurs avertis. Impossible de passer à côté d’un tel équilibre entre rentabilité et sécurité.
Ajoutons un avantage clé : malgré l’animation du quartier, ce logement conserve une tranquillité appréciée. Un voisinage apaisant, tout en restant à deux pas des commerces essentiels et des transports, c’est ce que recherchent la plupart de vos locataires potentiels. À mes yeux d’expert, c’est la définition même d’une valeur sûre sur le marché actuel.
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