Maison 95m² avec jardin et terrasse à SANNOIS proche écoles 459000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Année de construction : Non précisée
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Prix : 459000 €
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui fait sens, une maison où chaque espace s’articule autour de vos besoins et de votre exigence ? Découvrez ce havre de 95m² à SANNOIS, posé en lisière de l’école “NOTRE DAME”. Dès l’arrivée, on perçoit cette ambiance à la fois rassurante et résolument tournée vers la vie de famille. Ici, pas de place au hasard — chaque mètre carré est pensé pour l’équilibre du quotidien.
La porte franchie, vous pénétrez dans une entrée digne des maisons où l’on prend plaisir à recevoir. Quelques pas suffisent pour accéder à la pièce centrale : un séjour traversant, véritable cœur du foyer, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Installez-vous, profitez de la sérénité, invitez vos proches autour d’un dîner improvisé ou d’un week-end cocooning. La cuisine attenante, tout équipée, attend le chef que vous êtes, qu’il s’agisse de mitonner une recette familiale ou de préparer un brunch sur le pouce.
Ce bien rare propose quatre chambres spacieuses dont une accessible au rez-de-chaussée. De quoi accueillir sans concession toute votre tribu ou créer un espace bureau indépendant. À l’étage, le palier distribue deux autres chambres, un large palier — parfait pour aménager un coin lecture ou jeux —, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Chaque détail vise le confort, sans superflu.
En sous-sol, vous retrouvez un volume exploité astucieusement. Le garage protège votre voiture comme il se doit, la buanderie facilite l’intendance, tandis qu’un espace dédié à la détente s’invite naturellement pour vos besoins au quotidien. Vous ne manquerez jamais de rangement ni de solutions pratiques.
Le grand jardin, exposé plein sud, prolonge la maison à l’extérieur. Imaginez un déjeuner sous la terrasse ensoleillée, ou simplement un moment de calme après une journée chargée. Cet écrin de verdure appelle les longues soirées d’été, les dimanches de jeux ou la lecture au soleil.
En synthèse, cette maison offre des atouts concrets :
- Un accès de tout premier ordre au centre-ville, sans concession sur la tranquillité
- Une connexion express à la gare, idéale pour vos déplacements professionnels
- Un environnement tourné vers la famille, avec écoles à distance piétonne
- Un sous-sol total avec garage, buanderie et coin détente pour optimiser votre quotidien
- Un vaste jardin orienté sud, promesse de luminosité et d’évasion
Proche de toutes les commodités recherchées, ce bien fait rimer modernité et sérénité. Ici, chaque jour se vit avec un confort tangible et un cadre soigné. Si une résidence qui conjugue l’essentiel et l’agrément vous parle, cette propriété à SANNOIS pourrait bien être la pièce manquante de votre projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison de 95 m² à SANNOIS, posée dans un quartier où chaque déplacement devient un jeu d’enfant. À deux enjambées du cœur de ville, voisinant écoles et gare, ce bien conjugue aisément praticité et confort, sans concessions. Son orientation plein sud vous réserve un jardin ensoleillé, propice aux longues soirées ou aux petits déjeuners sur la terrasse, loin de toute agitation. Les quatre chambres permettent d’envisager la location à une famille ou à des actifs en quête d’espace. À titre d’exemple, il n’est pas rare de recevoir une demande de colocation dans ce secteur. L’atout supplémentaire ? Un vaste sous-sol, intégrant garage, coin loisir et espaces de rangement. Une perle rare, pour qui cherche à allier tranquillité, rendement et qualité de vie.
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