T2 de 30m2 à louer 1250€ à Le Blanc-Mesnil avec 2 chambres vides ou meublées
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 2
- Prix actuel : 1250 €
- Prix au m² : 41.67 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : D
- Score DPE Climat : 50 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 30 m² à louer à Le Blanc-Mesnil, un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
À l'intérieur, vous serez accueilli par:
- Deux chambres spacieuses de 10 m² et 12 m², parfaites pour un confort ultime.
- Une salle de bain commune, pratique et fonctionnelle.
- L'option de louer l'appartement vide ou meublé, selon vos besoins.
- Un espace de vie bien agencé, optimisant chaque mètre carré.
- Proximité des transports et des commerces, offrant une vie de quartier agréable.
L'entrée de cet appartement vous plonge immédiatement dans une atmosphère conviviale. Le choix entre un aménagement vide ou meublé vous permet d'y apposer votre empreinte personnelle. La pièce principale, lumineuse et aérienne, est idéale pour des moments de partage ou de détente après une longue journée.
Les chambres, situées stratégiquement, offrent un espace de repos optimal. La chambre de 12 m², plus spacieuse, est idéale pour les couples ou les colocataires cherchant plus de confort. Le quartier, calme et accessible, fait de ce bien un choix de prédilection pour ceux qui recherchent une vie paisible sans s'éloigner des commodités nécessaires au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE BLANC MESNIL est une commune dynamique qui bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Son accessibilité est renforcée par des réseaux de transport développés, comprenant le RER B et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
LE BLANC MESNIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés et des marchés locaux, idéal pour les habitants en quête de commodités. La ville accueille également un bon nombre d'établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, et un accès facile aux universités à proximité.
En matière de qualité de vie, LE BLANC MESNIL offre un cadre agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc Henri Matisse, parfait pour les activités familiales et les promenades. Les services de santé et les installations sportives contribuent également à un quotidien serein où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à LE BLANC MESNIL est en pleine évolution. Les prix restent attractifs par rapport à Paris, avec une offre variée incluant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'investissement immobilier à LE BLANC MESNIL, favorisé par des programmes neufs et la rénovation de l'ancien.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, LE BLANC MESNIL représente une opportunité à saisir. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie agréable, en fait une destination prisée pour ceux souhaitant acheter à LE BLANC MESNIL et profiter d'une plus-value potentielle future.
La ville s'engage également dans des projets de développement durable, favorisant un cadre de vie respectueux de l'environnement, ce qui attire de plus en plus de familles à la recherche de bien-être et de tranquillité.
Non seulement, le bien-être des résidents est une priorité, mais LE BLANC MESNIL offre également une vibrante vie culturelle avec des événements locaux et des associations qui animent la ville tout au long de l'année.
En conclusion, que ce soit pour investir à LE BLANC MESNIL ou pour s'y établir, cette commune représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Avec ses nombreuses qualités et son potentiel de développement, LE BLANC MESNIL s'impose comme un lieu de vie attrayant dans la périphérie parisienne, à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce pavillon partagé de 30 m² à Le Blanc-Mesnil offre deux chambres lumineuses, idéales pour la colocation avec une proximité des transports facilitant les déplacements vers Paris. L'appartement, loué à des prix compétitifs de 550 € et 700 € charges comprises, représente un excellent potentiel locatif dans un marché dynamique. Avec un propriétaire impliqué dans le choix des colocataires, cette opportunité se distingue par sa gestion simplifiée et son ambiance conviviale.
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