Location appartement 138 m² 5 pièces avec balcon à Strasbourg 2100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 138 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- Prix au m² : 15.22 €/m²
Visite guidée
Vous êtes en quête d’un lieu de vie remarquable à Strasbourg ? Permettez-moi d’attirer votre attention sur ce vaste appartement de 138,43 m², logé au 21 Avenue de la Forêt Noire. Ici, tout s’articule autour du plaisir quotidien : une adresse cotée, un décor à l’élégance intemporelle, des volumes qui respirent et une impression d’espace rare en ville.
L’accueil se fait en douceur dès le seuil franchi. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s’ouvre sur un balcon. Imaginez-y vos débuts de journée ou vos fins de soirée. Le parquet orné de motifs en chevron et la généreuse hauteur sous plafond nous ramènent à l’essence du bel appartement bourgeois. Ici, rien d’aseptisé, tout a une âme.
Que diriez-vous de cuisiner face à un mur en pierre d’origine ? L’espace cuisine conjugue dimension et personnalité. À quelques pas, trois véritables chambres attendent les membres de la famille ou les hôtes de passage. Chacune bénéficie d’une belle clarté, offrant un cocon paisible à chacun.
L’espace bain n’a rien à envier aux beaux hôtels : une grande douche, une baignoire, des WC élégamment intégrés. Un second WC, situé dans la buanderie, ajoute un supplément de praticité toujours bienvenu au quotidien.
Quelques détails utiles au passage :
- Installation individuelle pour le chauffage et l’eau chaude, fonctionnement au gaz
- Double vitrage, pour un confort thermique et une tranquillité appréciable
- Une cave, idéale pour désencombrer l’espace de vie
- Option de location d’un garage sécurisé dans la cour, à 100 € mensuels
- Cadre paisible en cœur de quartier vivant
Le secteur offre de superbes échappées urbaines : parcs arborés pour vos balades, commerçants de proximité, animations… Strasbourg se vit à pied depuis cette adresse. L’ensemble dessine un style de vie actif, tout en procurant la sérénité recherchée après une journée intense.
En résumé, ce bien atypique s’adresse aux familles qui cherchent plus qu’un simple logement. S’y installer, c’est choisir la noblesse de l'ancien et le confort contemporain à parts égales. Les occasions de ce calibre se font rares : une visite suffit à se projeter. Prêt à franchir le pas ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Strasbourg, découvrez ce vaste appartement de 138 m² perché au troisième étage. Dès l’entrée, l’allure des plafonds majestueux et l’élégance du parquet posé en chevrons imposent leur signature. Chaque détail a du coffre : ici, rien d’ordinaire. Le double séjour, baigné de lumière de façon naturelle, ouvre la voie vers un balcon agréable. C’est un lieu où l’on reçoit sans façons, où l’on s’accorde une pause, un café en main, quand la ville bruisse doucement en contrebas.
Implanté au cœur d’un secteur convoité, ce bien est taillé pour l’investisseur avisé. Imaginez : un potentiel locatif intéressant, une demande pérenne et la cerise sur le gâteau, une option de garage à deux pas. Les opportunités de ce calibre sont rares. Un exemple concret ? Pensez à la solidité de la pierre, à la valorisation dans le temps. Ici, chaque mètre carré compte – et il travaille pour vous.
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