Location T3 51 m² lumineux à Créteil Église idéal colocation 1236 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où tout paraît simple, évident et sans superflu ? Cet espace de 51m² à Créteil, au pied de l’église, pourrait bien vous séduire. L’accès donne sur un vestibule bien pensé. Impossible de perdre du temps à chercher vos affaires. Ce logement s’adapte volontiers. Que vous soyez en couple, en colocation ou parent d’un jeune enfant, chaque pièce se met à votre service. L’ensemble profite d’une clarté naturelle, presque apaisante. Les aménagements, choisis pour leur efficacité et leur sobriété, rendent l’ensemble cohérent et soigné.
Le séjour vous tend les bras. Mobilier prêt à l’emploi, atmosphère accueillante, lumière franche traversant les vitrages : tout invite à la détente ou à l’échange. Invitez des amis pour un dîner, ou accordez-vous une pause lecture sans compromis sur le confort. La circulation entre les zones de vie reste agréable, chaque espace conservant son identité propre.
- Chauffage collectif : oubliez les variations désagréables de température, la constance règne.
- Cuisine séparée et totalement équipée. Plaques, four, réfrigérateur : ici, cuisiner devient un plaisir immédiat, sans souci logistique.
- Deux chambres dotées de rangements discrets et d’un espace bureau. Il devient facile de s’isoler pour travailler ou décompresser.
- Salle d’eau moderne, équipée d’une douche pratique : rien n’est laissé au hasard.
- Cave individuelle offrant un supplément de volume, parfait pour tout ce qui ne sert pas au quotidien.
Au-delà de ses prestations, ce bien se positionne comme une véritable rareté à Créteil. Métro Créteil-Église (ligne 8) voisin, commerces variés à proximité immédiate, praticité assurée au quotidien. La présence de l’université Paris-Est Créteil et d’établissements scolaires réputés offre un véritable atout, autant pour les familles que pour les étudiants souhaitant conjuguer accessibilité et tranquillité.
Laissez-vous porter par l’idée d’un quotidien paisible, à deux pas des bords de Marne. Chacun de vos moments libres pourrait rimer avec promenade, lecture au soleil ou jogging rapide avant le déjeuner. Ce type d’opportunité, conjugant confort et accessibilité, reste confidentiel sur le marché local.
En définitive, cet appartement de 51m² rassemble tout ce qui compte : convivialité, organisation pertinente des espaces, emplacement stratégique. Pour qui veut conjuguer exigence et douceur de vivre, c’est une proposition à considérer sérieusement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier prisé de Créteil Église, cet appartement de 51 m² compose une parenthèse tranquille, là où l’énergie urbaine et les commodités du quotidien se rencontrent à votre porte. Le métro ? Quelques pas, et le tour est joué. Tout est pensé pour ceux qui veulent gagner du temps, pas en perdre. Imaginez les commerces essentiels, les établissements scolaires, tout ce qui compte pour une vie bien orchestrée, accessible sans effort.
L’appartement a été conçu pour simplifier la vie, sans compromis. Meublé avec soin, il dispose de deux chambres de taille confortable. Chacune invite à la tranquillité ou à la concentration, selon le moment. La cuisine, indépendante, judicieusement équipée, permet d’envisager aussi bien une colocation qu’une installation familiale. On s’imagine facilement, le soir venu, partager un plat entre amis ou savourer un instant paisible en famille.
Pourquoi cet investissement retient l’attention ? Sa position stratégique dynamise le potentiel locatif. Les locataires ne manquent pas dans ce secteur vibrant. C’est le chaînon manquant pour sécuriser une rentabilité solide sans sacrifier la qualité de vie. Un choix judicieux pour qui cherche un pied-à-terre pérenne, ou un actif prêt à performer dès le premier jour. Voilà un bien pensé pour accompagner de grandes ambitions patrimoniales.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
