T2 36m² avec place de parking à louer à LIEUSAINT pour 765 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 765 €
- Prix au m² : 21.25 €/m²
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Poussez la porte de ce duplex contemporain de 36 m² à LIEUSAINT et laissez-vous porter par une sensation d’équilibre rare. L’entrée révèle un espace soigné, baigné de lumière, qui vous guide naturellement vers un escalier discret menant à l’étage. Impossible de ne pas se projeter.
Ici, le séjour se pose comme un véritable point de ralliement. Vous imaginez déjà des dîners improvisés ou des instants suspendus, autour d’une cuisine fonctionnelle pensée pour faciliter chaque geste. Rien n’est laissé au hasard : la circulation, fluide, permet de profiter pleinement de la pièce. La configuration privilégie l’échange — fini les espaces cloisonnés où l’on s’isole sans s’en rendre compte.
Montez l’escalier. À l’étage, une chambre apaisante, soigneusement aménagée, attend son propriétaire ou son duo. Les rangements intégrés, souvent négligés ailleurs, prennent ici toute leur importance. Les affaires s’effacent, l’esprit s’apaise. La salle de bains, rajeunie, s’accompagne d’un WC, tout aussi moderne, pour un confort qui ne souffre aucun compromis.
Le détail qui change tout : une place couverte pour votre véhicule, plus de stress inutile au retour. Ce bien parle autant aux jeunes actifs qu’aux couples en quête d’un environnement tranquille — chacun y trouve son compte.
Pour éclairer votre choix, les points forts de ce duplex :
- 36 m² organisés avec soin, chaque recoin pensé pour gagner de la place
- Loyer à 765 €, difficile de viser mieux pour ce niveau de prestation
- Un séjour chaleureux, parfait pour recevoir ou simplement prendre le temps
- Chambre avec placards intégrés, exit le chaos, bonjour l’efficacité
- Parking abrité, un luxe simple mais précieux dans le secteur
Au fond, ce duplex à LIEUSAINT offre une parenthèse contemporaine, efficace et paisible, à deux pas du quotidien trépidant. Une adresse qui a tout d’une évidence pour qui veut miser sur la justesse et la discrétion. Saisissez cette opportunité, elle ne se présentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex de 36 m², une vraie pépite discrètement nichée à LIEUSAINT, là où le quotidien sait rester serein sans jamais s’éloigner de l’essentiel. Chaque détail a été pensé pour exploiter l’espace avec intelligence : cuisine semi-équipée, volumes optimisés, rien n’est laissé au hasard. Ici, on conjugue praticité et sérénité, avec cet atout rare en ville : une place de parking abritée, qui vous simplifie la vie dès la première minute. À 765 € par mois, ce logement s’adresse à l’investisseur averti qui souhaite, comme vous, conjuguer rendement et sécurité. Un exemple concret d’achat patrimonial efficace, que vous soyez féru d’optimisation locative ou simplement en quête d’un nouvel actif solide dans votre portefeuille.
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