T2 24m² lumineux au 4ème étage Paris 20 idéal locataire 880 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Prix actuel : 880 €
- Surface habitable totale : 24 m²
- État général : Parfait état
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 24m², ce bien se trouve au 4ème étage sans ascenseur, offrant une atmosphère cosy et chaleureuse, loin de l'agitation citadine.
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par :
- Une entrée accueillante menant vers les différentes pièces
- Une salle de bains moderne équipée de WC
- Une cuisine séparée entièrement équipée, incluant une machine à laver
- Une pièce à vivre lumineuse, idéale pour la détente
- Un environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance agréable et invitante. Imaginez-vous prendre un café le matin tout en profitant de la vue sur la vie parisienne en contre-bas. L'agencement optimisé vous permet de profiter au maximum de chaque mètre carré, rendant l'espace à la fois fonctionnel et accueillant.
La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, avec son aménagement pratique qui facilite la préparation des repas. De plus, la salle de bains est contemporaine et offre tout le confort nécessaire. La localisation de cet appartement est un autre atout majeur, avec la station de métro Alexandre Dumas à proximité, vous assurant un accès facile au reste de la ville. Ce bien rare, alliant calme et proximité des commodités, ne manquera pas de séduire ceux qui cherchent un cocon dans ce quartier dynamique de Paris.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Profitez de ce 2 pièces lumineux situé au cœur de Paris 20, à proximité immédiate de la station de métro Alexandre Dumas, permettant un accès rapide au centre-ville. Avec une rénovation récente, ce bien au 4ème étage offre calme et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel locatif intéressant. La disposition fonctionnelle et l'emplacement stratégique de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer.
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