Location studio 19 m² à MELUN avec kitchenette et grand placard 519 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État général : À définir
- Chauffage : Collectif gaz
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 519 €
- Prix au m² : 27.32 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre pratique, douillet ? Cet appartement de 19m² niché à MELUN ouvre la porte à une expérience de vie sans contrainte, où chaque détail compte. Ici, la sérénité règne dans une résidence paisible, à deux pas des dynamiques du centre-ville. Dès les premiers pas, la sensation d’un lieu soigneusement pensé pour ne rien perdre, ni temps ni espace, s’installe.
L’espace principal réunit astucieusement toutes les fonctions du quotidien. Un studio qui soigne l’essentiel : profitez d’une pièce de vie polyvalente, agréable de matin comme de soir. Que vous prépariez un café rapide ou un dîner plus élaboré, la kitchenette optimisée ne vous laissera jamais tomber. Le placard intégré permet de garder un espace ordonné, où rien ne traîne.
- Surface exploitable : 19m²
- Disposition : 1 pièce avec salle d’eau et toilettes
- Chauffage centralisé par gaz collectif
- Charges maîtrisées : tout compris, aucune surprise
- Ambiance : quartier apaisant
La lumière entre à flots par les fenêtres. Ce détail change tout : un intérieur inondé de clarté naturelle, propice à l’énergie positive. Aucun risque d’hiver morose avec le chauffage collectif : la chaleur se diffuse partout, y compris lors des journées les plus rafraîchies.
La localisation n’est pas un hasard. Dans cette rue tranquille, l’appartement – qui conviendra aussi bien à un professionnel exigeant qu’à un étudiant méthodique – met l’accent sur la simplicité : commerces variés, accès aux transports, centre animé à quelques enjambées. L’équilibre entre calme quotidien et animation citadine devient un véritable atout.
Voici une sélection des véritables forces de ce bien :
- Accès immédiat à toutes les commodités recherchées
- Cadre préservé, atmosphère reposante
- Faibles charges grâce à une gestion avisée de la copropriété
- Solution parfaite pour acquérir son premier logement ou diversifier un portefeuille locatif
- Immeuble surveillé à l’entrée, l’assurance d’une sécurité tranquille
En définitive, une occasion rare sur Melun. Si vous aspirez à l’efficacité, la quiétude et un emplacement sans faux pas, ne ratez pas la visite. Ce bien coche toutes les cases. Il saura combler ceux qui ne laissent rien au hasard.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 19 m² niché au cœur d’une résidence paisible et surveillée à Melun dévoile une pièce de vie baignée de clarté, avec une kitchenette astucieusement aménagée. Les rangements abondent, de quoi simplifier le quotidien ou accueillir les besoins d’un locataire. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons, sans mauvaises surprises sur les factures. Affiché à 519 € de loyer, ce bien tire son épingle du jeu pour l’investisseur qui cherche du rendement dans un secteur dynamique, où la demande locative ne fait que grimper. Voilà une adresse où chaque mètre carré travaille pour vous.
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