Appartement atypique 67 m² avec grenier à VILLEMOMBLE à 249 000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2ème étage
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
- Prix : 249 000,00 €
Visite guidée
Dans le charmant quartier du centre de Villemomble, découvrez cet appartement atypique de 67 m², qui se trouve au dernier étage d'une petite résidence. Dès votre entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse, mise en lumière par la hauteur sous plafond impressionnante et la luminosité naturelle qui inondent la pièce de vie. Cette espace de vie de 30 m², avec son parquet d'époque et sa cheminée authentique, devient le cœur de votre quotidien, un endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
Voici les principales caractéristiques qui font de cet appartement un bien unique :
- Un espace de vie spacieux de 30 m² avec une luminosité exceptionnelle.
- Deux chambres confortables offrant un espace de repos idéal.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour concocter vos plats préférés.
- Un grenier transformable en bureau, idéal pour le télétravail.
- Un balcon qui vous permet de profiter des douces soirées d'été.
En poursuivant la visite, laissez-vous séduire par les deux chambres, qui offrent à la fois tranquillité et intimité. L'une d'elles se prête parfaitement à une chambre principale, tandis que l'autre peut devenir un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains est fonctionnelle et conviviale, offrant l'essentiel pour votre quotidien. L'absence d'ascenseur n'est qu'un léger désagrément face à la rare possibilité d'acquérir un bien de ce type dans cet emplacement prisé.
À l'extérieur, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et marchés. Grâce à sa situation géographique, le RER E est accessible en quelques minutes, vous permettant de rejoindre Paris rapidement. Cet appartement n'est pas seulement une transaction immobilière ; c'est un choix de vie, un investissement dans votre quotidien. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies, offrant une réelle opportunité de valorisation à long terme.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
VILLEMOMBLE est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, 93, à quelques kilomètres à l'est de Paris. Son emplacement stratégique permet de profiter du dynamisme métropolitain tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, ce qui est un atout considérable pour l'immobilier à VILLEMOMBLE.
La ville est dotée d'un riche tissu économique avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, attirent les familles souhaitant acheter à VILLEMOMBLE. De plus, les transports en commun, tels que le RER E, facilitent l'accès à Paris en quelques minutes.
En termes de qualité de vie, VILLEMOMBLE offre de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les différents parcs et jardins permettent aux résidents de profiter de moments de loisirs en famille. Des infrastructures sportives et culturelles complètent ce tableau, renforçant l'attrait de la commune.
Sur le plan du marché immobilier, VILLEMOMBLE présente une diversité de biens, allant des appartements aux maisons familiales. Les prix restent attractifs par rapport à ceux des communes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour investir à VILLEMOMBLE. Les tendances montrent une demande croissante, alimentée par l'arrivée de nouveaux habitants en quête de logements spacieux.
Les atouts de VILLEMOMBLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. La ville est en plein développement, avec de futurs projets d'aménagement qui renforceront encore son attractivité. Cela en fait un emplacement privilégié pour les investisseurs dans l'immobilier. La proximité de Paris et la qualité de vie font de cette commune un lieu de résidence idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Choisir VILLEMOMBLE, c'est opter pour une commune qui combine le confort d'une vie résidentielle tranquille avec l'effervescence d'une grande ville. N'attendez plus pour découvrir les opportunités que propose cette ville remarquable. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur aguerri, VILLEMOMBLE est la destination à considérer sérieusement pour vos projets immobiliers.
En somme, la commune de VILLEMOMBLE représente un véritable coup de cœur pour tous ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec Paris. N'hésitez pas à explorer les offres du marché local, car l'immobilier à VILLEMOMBLE pourrait bien accueillir votre futur chez-vous.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement atypique de 67 m² situé en hyper centre de Villemomble, offrant une pièce de vie lumineuse avec parquet d'époque et cheminée, idéale pour profiter du charme de l'ancien. Le grenier aménageable et le balcon constituent un potentiel d'aménagement unique, parfait pour un bureau ou du rangement, tout en garantissant une proximité avec les commerces et le RER E pour un accès rapide à Paris. Ce bien rare, à rénover, représente une opportunité d'investissement patrimonial ou un premier achat au cœur d'une ville dynamique.
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