F3 67 m² Meublé à Drancy idéal pour familles à 1500 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 67 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Parking: 1 place
- DPE Énergie: Classe B
- Ameublement: Meublé
Visite guidée
Découvrons ensemble cet appartement F3 meublé récemment achevé dans la résidence prisée de Kauffmann & Broad, à Drancy. Dès votre première approche, vous serez séduit par l’architecture moderne de cette résidence qui s'élève à quelques pas des transports en commun.
L'appartement, idéal pour une vie de famille agréable, se déploie sur 64 m² avec:
- Un salle de séjour lumineux et spacieux, propice à la détente
- Deux chambres confortables équipées de lits simples avec matelas
- Une cuisine entièrement équipée avec un frigo, plaque de cuisson 4 feux, four, et micro-onde
- Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien
- Accès au parking sécurisé pour votre véhicule
En entrant dans ce bien, vous êtes accueilli par un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition optimale. Le salon convivial invite à des moments de partage, tandis que la cuisine adjacente, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres offrent tranquillité et intimité, idéales pour se ressourcer après une longue journée.
En termes de commodités, la localisation de l'appartement est exceptionnelle. Avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la gare RER B à seulement 10 minutes à pied, vos trajets quotidiens deviennent un jeu d'enfant. Proche des écoles et des commerces, cet appartement place le confort au cœur de votre quotidien. Disponible à partir du 15 mai 2025, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé neuf de 64 m² situé dans une résidence moderne Kauffmann & Broad, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Profitez de deux chambres lumineuses et d'un salon convivial, entièrement équipé, idéal pour une installation rapide et confortable. Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier en plein développement, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement à Drancy.
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