Location T2 50 m² calme au 5ème étage à Villejuif 1250 euros CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer : 1 250 €/mois
- Prix au m² : 25 €/m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre serein tout en restant aux portes de Paris ? Ce logement de 50 m², niché au cœur de VILLEJUIF, devrait retenir votre attention. Installé au cinquième et dernier étage d’un immeuble agréable à taille humaine, il conjugue aisance, modernité et véritable qualité de vie. Ici, vous découvrez un refuge soigné, à l’écart des remous de la capitale, sans jamais vraiment vous en éloigner.
Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose. Les deux orientations baignent chaque pièce de lumière et le calme règne, propice pour se détendre après une journée dense. Un exemple simple : imaginez votre soirée, fenêtre ouverte, sans autre bruit que le souffle de la ville au loin.
- Emplacement recherché, à deux pas du métro Paul Vaillant Couturier : rejoindre le centre de Paris devient un jeu d’enfant
- Perché au dernier étage, donc sans voisins au-dessus et bénéficiant d’une vue dégagée
- Un séjour qui invite réellement à recevoir famille et amis, que ce soit autour d’un verre ou d’un bon repas
- Commodités au bout de la rue : boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, le tout à portée de main
- Loyer modéré : 1250 euros, toutes charges comprises
L’appartement propose une chambre paisible, une salle de bains pratique, et un espace séjour pensé pour la vie active. Rien n’a été laissé au hasard : les volumes, la circulation et les rangements permettent d’évoluer sans contrainte, au quotidien comme lors d’une réception.
Ici, vous profitez de la commodité des transports tout en préservant votre intimité. L’accès rapide à Paris n’empêche pas de savourer la quiétude de ce quartier, ni de bénéficier de tous les services essentiels, qu’il s’agisse d’une course improvisée ou d’un déplacement pour aller travailler.
Pour résumer : cette adresse à VILLEJUIF conjugue accessibilité, calme et qualité de vie. Vous recherchez un bien où rien n’est laissé au hasard et où l’on se sent véritablement chez soi ? Ce logement coche toutes les cases. Rare sur le secteur, il risque de s’envoler vite. Je vous invite à ne pas passer à côté de cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 50 m² perché au 5e étage. Aucun vis-à-vis à l’horizon, une discrétion précieuse. La rame du métro Paul Vaillant Couturier, à quelques pas seulement, vous propulse à Paris en un clin d’œil. Deux orientations vers le sud : le soleil s’invite sans cesse dans chaque pièce. Vous ressentez la différence au fil des saisons, ce détail fait toute la différence lorsque le quotidien s’accélère. Le loyer mensuel, 1 250 euros charges comprises, reste une rareté dans le secteur. Pour qui souhaite investir dans le locatif ou simplement sécuriser un point d’ancrage en périphérie immédiate de la capitale, la proposition mérite considération. Ici, l’opportunité ne se présente pas tous les jours.
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