Appartement 73m² lumineux 3 pièces à louer à Villejuif 1450€ colocation acceptée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 10
- Surface habitable : 73 m²
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous chaque matin, admirant la vue dégagée depuis les hauteurs d’un appartement de 73 m², en plein cœur de Villejuif, avenue de Paris. Ici, nul besoin de compromis : le dernier étage, le dixième, vous isole agréablement de l’agitation urbaine tout en gardant la ville à vos pieds. L’immeuble, sobre et sécurisé, est sous l’œil attentif d’un gardien. Métro Villejuif Léo Lagrange à deux pas, toutes les adresses utiles à portée de main. La gestion des détails devient secondaire, le confort est immédiat.
Dès l’ouverture de la porte, une entrée généreuse vous accueille. Les rangements intégrés simplifient la vie, un exemple concret d’optimisation de l’espace. Ici, tout trouve sa place. Poursuivez vers la pièce à vivre : 20 m² où la lumière circule librement, grâce à une double exposition et au balcon qui prolonge le regard vers l’extérieur. C’est un lieu propice aux discussions animées comme aux moments de calme.
La cuisine, avec ses 10 m², n’est pas qu’un passage obligé. Cet espace invite à la convivialité et aux expériences gustatives. Un dégagement avec placards vous conduit vers la partie nuit : deux chambres, bien séparées du coin jour. La plus grande, 15 m², s’ouvre sur un balcon secondaire. Imaginez, le matin, savourer un expresso à ciel ouvert. Rien n’est laissé au hasard.
La salle de bains offre une double vasque, parfaite pour les emplois du temps serrés. Les toilettes, isolées, renforcent la fonctionnalité du bien.
- Situation centrale, métro Villejuif Léo Lagrange en bas de l’immeuble
- Vue dégagée, sans vis-à-vis, lumière naturelle à toute heure
- Ascenseur jusqu’au dixième ciel
- Balcon sur le séjour, deuxième balcon sur la chambre parentale
- Charges inclusives : chauffage et eau chaude collectifs, sérénité garantie
Ce bien se prête aisément à la colocation et se libère sans attendre. Un cadre de vie simple à prendre en main, adossé à commerces et moyens de transport. Les opportunités à ce niveau sont rares. Saisissez l’élégance d’un appartement signé Villejuif, dans une commune à l’avenir prometteur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au 10e étage d’un immeuble de belle facture, gardien à poste, cet appartement de 73 m² dévoile un panorama dégagé, sans partie gênante à l’horizon. Pas de regards indiscrets ici, le spectacle de la lumière traversant les pièces devient votre quotidien. Pour les amateurs de mobilité aisée, le métro Villejuif Léo Lagrange et une palette de commerces animent les alentours, rendant le quartier particulièrement prisé par les locataires exigeants. Les occasions de valoriser votre investissement ne manquent pas, la colocation y est d'ailleurs la bienvenue. Le bien a fait l’objet d’une rénovation minutieuse : deux chambres généreuses s’accompagnent de balcons, promesse de sérénité et d’adaptabilité, quel que soit votre rythme ou celui de vos futurs occupants.
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