Studio meublé 27 m² rénové avec jardin intérieur à Nogent-sur-Marne 895 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Rénové
- Meublé : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Imaginez votre quotidien lové au cœur de Nogent-sur-Marne, à quelques pas du célèbre Bois de Vincennes. Le décor est planté : ce studio meublé, revisité en 2021, mêle lignes contemporaines et ambiance paisible. Ici, chaque recoin a été pensé pour faciliter la vie de ceux qui jonglent entre obligations et moments de respiration.
Franchissez le seuil. Vous entrez dans un espace de vie où la lumière naturelle donne le ton. L’agencement, intelligent, valorise chaque mètre carré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à préparer un espresso matinal ou un dîner entre amis. L’atmosphère, chaleureuse, incite à poser ses valises pour de bon.
En quelques pas, vous découvrez une chambre intime, une véritable salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Amateurs d’ordre, vous apprécierez le généreux dressing dès l’entrée : impossible de manquer d’espace pour vestes en tweed ou costumes sur mesure.
Pourquoi ce logement sort-il du lot ? Quelques arguments concrets :
- Une adresse confidentielle en lisière du Bois de Vincennes, invitation quotidienne à la promenade ou au footing
- Rénovation méticuleuse, mobilier contemporain et raffiné
- Façade tournée vers un jardin intérieur, baignée de clarté et à l’abri du chahut citadin
- Ambiance feutrée, essentielle à ceux qui recherchent quiétude et concentration
- Le quotidien facilité : commerces, transports – RER accessible à pied en moins de 10 minutes
À tout cela s’ajoutent des prestations sérieuses. Le chauffage collectif, gage de confort, fonctionne toute l’année. L’eau chaude fait également partie du pack, déjà incluse dans les 895 € mensuels : aucun calcul à faire en plus, la simplicité incarnée.
Saisisseur d’opportunités, vous reconnaissez la valeur d’un bien rare. Ce studio rassemble modernité, emplacement privilégié et calme inédit. L’équilibre parfait, à portée de main. Ne laissez pas cette adresse filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio métamorphosé de 27 m², à seulement quelques pas du majestueux Bois de Vincennes, conjugue intimité et horizon verdoyant. Depuis ses fenêtres, la quiétude d’un jardin s’invite chaque matin, forçant la pause entre effervescence urbaine et parenthèse de calme. Entièrement réaménagé avec une attention minutieuse au confort, il séduit immédiatement. La décoration ne fait pas dans l’artifice : élégante, pensée pour durer, chaque meuble a sa raison d’être, rien de superflu.
Vous fixez le loyer à 895 € charges comprises ; une offre qui, dans ce secteur aussi demandé, ne laisse personne indifférent. Les locataires se pressent, séduits autant par l’adresse que par la justesse du tarif. Pour illustrer, ce type de bien reste rarement vacant plus d’une semaine entre deux locations, un signe qui ne trompe pas sur l’attrait du quartier.
Vous profitez d’une adresse où tout est accessible. Transports en commun à proximité immédiate, commerces de bouche, espaces verts... Le quotidien s’organise sans effort. Résultat, ce studio coche toutes les cases pour qui veut bâtir, solidement, une stratégie locative pérenne. Si vous cherchez une valeur sûre pour dynamiser votre patrimoine, voici clairement une opportunité à ne pas laisser filer.
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