Location appartement 4 pièces 90 m² à Champigny sur Marne 1800 € charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 90 m²
- Loyer charges incluses: 1.800 €/mois
- Prix au m²: 20 €/m²
- Cave: Oui
- Balcon: Oui
- Jardin: Oui
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où chaque mètre carré a du sens ? Prenez le temps de découvrir ce bien de 90 m² à Champigny sur Marne. Ici, pas de fausse promesse : chaque détail vise à offrir un quotidien agréable et sans compromis. Pas de fioritures. Ce logement veut accueillir des moments forts et des souvenirs inoubliables.
Vous passez la porte, un séjour vous accueille immédiatement. Vous cherchez de la place, vous en trouverez : dîner convivial, soirée à rallonge ou pause solitaire, chacun a son coin. Les fenêtres invitent la lumière à s’inviter partout, et l’agencement intelligent libère la circulation. J’insiste : cette pièce centrale s’adapte. Un exemple ? Je connais des familles qui y organisent des soirées lecture, ou des réunions plus informelles entre amis. Polyvalence et simplicité, c’est l’esprit de cet espace de vie.
Trois chambres viennent compléter l’ensemble, véritables gardiennes de tranquillité. Rares sont les endroits où l’on s’endort aussi facilement. Un bureau ou une chambre d’enfant ? Chacun y trouvera son usage, selon ses projets. La salle de bains, pratique avant tout, facilite le quotidien. Vous le constaterez : tout est conçu ici pour alléger la charge mentale.
- Lieu stratégique : à deux pas des services utiles
- Extérieur : vous profitez d'un balcon
- Cadre verdoyant : accès direct au jardin
- Espace de stockage : cave à disposition
- Atmosphère apaisée : la liberté du calme, sans ascenseur pour troubler l’ambiance
Envie de respirer ? Profitez du jardin partagé, parfait pour le petit-déjeuner d’été ou le retour au vert après une journée dense. Le quartier regorge de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de solutions de transport. Vous gagnez du temps, chaque jour, et cela n’a pas de prix.
Cet appartement sort vraiment des sentiers battus. Son identité équilibre esthétique, fluidité et adaptabilité. Pour un loyer de 1.800 euros, charges incluses, rares sont les biens aussi complets dans le secteur. Saisissez l’opportunité, venez découvrir ce lieu dédié à votre avenir. Peut-être, enfin, un logement à la hauteur de vos ambitions et de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement à la fois audacieux et fonctionnel : 90 m² parfaitement répartis, ancrés dans l’âme vivante de Champigny-sur-Marne. Ici, trois véritables chambres. Idéal pour un projet familial où chacun trouve son écrin, ou pour qui souhaite structurer une stratégie patrimoniale grâce à la location. Exemple concret : trois chambres, trois possibilités d’optimisation, qu’il s’agisse d’un coliving intelligent ou d’un espace de vie sur mesure.
Un balcon complète l’ensemble. On s’y installe au petit matin pour sentir l’énergie de la ville ou on y savoure un moment d’accalmie après une journée bien remplie. Ce détail fait souvent toute la différence, et ce n’est pas un hasard si la demande ne faiblit pas pour ce genre de prestation.
Côté chiffres, nous sommes sur un loyer de 1.800 euros par mois. Ce niveau de rendement illustre le dynamisme de cette adresse, recherchée autant par des occupants stables que par des investisseurs avertis. Champigny évolue vite, les opportunités y mûrissent. L’investissement ici, ce n’est pas un pari, c’est une construction solide sur des bases concrètes et prometteuses.
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