Location T3 67m² avec balcon à Aulnay Sous Bois à partir de 1142 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 142 €
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 12 m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous voici au seuil d’un appartement de 67 m² à Aulnay-sous-Bois, qui cultive le rare équilibre entre intimité et tranquillité. La résidence est fermée, l’atmosphère paisible. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont francs, l’ambiance apaisante. Rien n’a été laissé au hasard pour rendre chaque journée simple et fluide.
L’espace central s’articule autour d’une pièce de vie généreuse, prolongée par une cuisine ouverte. Ici, tout invite à la convivialité : les conversations improvisées prennent vie autour du plan de travail, les soirées s’improvisent sans effort. L’exposition traversante capte la lumière à toute heure, et transforme le salon en cocon baigné de clarté.
Petite perle rare : un balcon de 12 m², orienté pour la détente. Installez-vous tôt le matin pour savourer un espresso à l’abri des regards. Le soir, c’est l’endroit rêvé pour relâcher la pression, un livre à la main ou en observant la ville qui s’apaise.
- Deux chambres munies de rangements intégrés : de quoi accueillir vos affaires sans compromis.
- Salle de bain contemporaine : pensée pour faciliter chaque moment du quotidien.
- Toilettes séparées : un détail qui, à l’usage, change tout pour le rythme familial.
- Place de parking en sous-sol : un avantage notoire dans le périmètre.
- Chauffage et eau chaude collectifs : confort assuré, gestion facilitée.
La résidence, protégée, assure la quiétude recherchée. La proximité des transports fluidifie vos déplacements : métro, commerces, écoles, rien n’est jamais loin, tout est pensé pour alléger votre logistique quotidienne.
En somme, c’est un bien pour l’investisseur avisé ou le particulier exigeant. Vous cherchez un pied-à-terre serein, mais sans vous couper de l’énergie urbaine ? Cette adresse coche toutes les cases. Venez la découvrir, elle n’attend que votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce T3 séduisant de 67 m², niché dans une résidence sous surveillance à Aulnay-sous-Bois. Vous profitez ici d’une lumière traversante qui donne du relief à chaque pièce. Le balcon généreux de 12 m² s'impose comme un véritable coin de respiration, parfait pour lire, travailler ou prendre un café en silence. Ajoutez à cela un espace de stationnement en sous-sol : terminé les soucis de place, la routine devient plus fluide. Les accès aux transports sont rapides. Cet appartement s’impose comme une opportunité locative solide ; le quartier gagne en dynamisme chaque année, un atout pour bâtir ou diversifier votre portefeuille immobilier.
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