Location T2 lumineux de 45 m² avec parking à Limeil-Brévannes à 870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Prix : 870 €
- Prix au m² : 19.33 €/m²
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 45 m², baigné de lumière, en plein centre de Limeil-Brévannes. Ici, l’atmosphère paisible s’impose d’emblée. Vous franchissez la porte – pas de regards indiscrets. Vous profitez d’un havre de paix, perché au premier étage d’une copropriété à taille humaine. Chacun ici cultive la discrétion et l’élégance tranquille.
Dès l’entrée, on savoure ce salon ouvert, baigné d’une clarté naturelle remarquable. Le moindre rayon traverse l’espace et révèle ce mélange équilibré entre confort moderne et authenticité. Une cuisine aménagée, voisine directe du séjour, permet d’orchestrer vos dîners, que vous cuisiniez pour deux ou pour une tablée d’amis exigeants.
À l’étage, une pièce de nuit généreuse : rangements sur-mesure, surfaces optimisées, accès direct à ce sentiment d’espace devenu rare. Un exemple parlant : ici, le moindre centimètre a été réfléchi pour allier élégance et fonctionnalité. Vous posez vos valises et profitez, tout simplement.
Concrètement, cet appartement vous offre :
- Un pied-à-terre au cœur de Limeil-Brévannes, entouré de commerces indispensables
- Des connexions rapides : arrêt de bus à deux pas, accès au RER Boissy-Saint-Léger sans délais
- Une place de stationnement privée, un vrai luxe aujourd’hui
- Silence et sérénité : ici, le calme n’est pas une promesse, c’est une réalité
- L’atout rare d’une petite copropriété, propice aux rencontres de voisinage choisies
L’environnement alentour mérite que l’on s’y attarde. Échappées belles à pied, commerces à portée immédiate, tout concourt à un équilibre de vie entre dynamisme citadin et quiétude de quartier. Pour un actif pressé comme pour un amateur de tranquillité, le secteur coche toutes les cases.
Cet appartement ne se contente pas d’être agréable. Il incarne une opportunité atypique sur le marché de Limeil-Brévannes, mariant accessibilité, volume et douceur de vie. Rarement un lieu ne s’est présenté à ce point comme une évidence. Peut-être la vôtre ?
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Limeil-Brévannes, vous découvrez ici un appartement baigné de lumière de 45 m², perché dans une petite copropriété sereine. Aucun regard indiscret à l’horizon : vous profitez d’un vrai cocon, prémuni des vis-à-vis. Le quotidien y devient plus simple : les commerces se trouvent à portée de main, les lignes de bus et le RER facilitent chaque déplacement. C’est une chance rare, surtout pour celles et ceux qui jonglent avec un agenda rempli.
L’espace de la chambre surprend, pensée avec de vrais rangements, loin des demi-mesures habituelles. Voilà un pied-à-terre pratique pour ceux qui veulent loger du personnel ou accueillir la famille. Investisseur averti ? Le secteur connaît un saut d’attractivité, les perspectives locatives s’annoncent solides. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous. Saisir ce bien, c’est faire un choix stratégique, où valorisation et tranquillité vont de pair. Les opportunités comme celle-ci ne s’éternisent jamais très longtemps.
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