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Studio 39 m² avec jardin à Dugny idéal pour investissement à 219526 €

Appartement
1
pièce
chambres
39
M2
DUGNY 93440
Réf :
3542498219
219526
5629
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 1
  • Superficie habitable : 39 m²
  • Jardin : Oui
  • Loggia : Oui
  • Parking : Oui
  • Prix : 219 526 €
  • Prix au m² : 5 628.87 €/m²
  • État général : Bon
  • Année de construction : 2023

Visite guidée

Découvrez cet adorable studio de 39 m² situé à Dugny, un véritable cocon où le confort et la convivialité se rencontrent. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse que dégage cet espace optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux. La loggia invite à des moments de détente tout en profitant de la lumière naturelle, tandis que le jardin privé constitue un atout indéniable pour savourer les beaux jours.


Les caractéristiques marquantes de ce studio inclus:

  • Espace de vie : 39 m² parfaitement aménagés
  • Jardin privatif : parfait pour vos moments en extérieur
  • Loggia : un lieu de détente hors du temps
  • Salle d'eau moderne : confort et fonctionnalité
  • Parking privé : un vrai plus pour la ville

La douceur de vivre dans ce studio se ressent dès l'entrée, avec des volumes harmonieux et une luminosité agréable qui envahit l'espace. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la loggia en écoutant le chant des oiseaux, ou vous prélasser dans le jardin après une longue journée. Ce lieu a été pensé pour allier praticité et esthétisme, créant une atmosphère qui facilite le quotidien.


En termes d'équipements, ce studio haut de gamme est doté d'une salle d'eau moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. À seulement quelques pas des commodités locales, vous pourrez profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un logement intime. C'est un bien rare qui, à 219 526 €, représente une opportunité à ne pas manquer.

intérieur & extérieur
Parking
Jardin
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

DUGNY 93440

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris, permettant un accès rapide à la capitale française. En tant que commune dynamique, elle offre un environnement urbain en pleine évolution et une connectivité intéressante grâce aux transports en commun tels que le tramway et le RER, rendant l'accès aux grandes métropoles voisinées particulièrement accessible.

Cette cité séduisante regorge de commodités locales, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés alimentaires offrant ainsi une offre variée. Les établissements scolaires, tant publics que privés, contribuent à l'attractivité de cette ville, garantissant un bon choix éducatif aux familles souhaitant s'y établir. La diversité des services de transport facilite également les trajets quotidiens pour les résidents qui travail à Paris ou dans les environs.

La qualité de vie y est appréciée, avec plusieurs parcs et espaces verts propices à la détente et aux activités sportives. Les infrastructures de loisirs disponibles, tels que des complexes sportifs et des centres culturels, renforcent l’aspect convivial de cette commune et offrent de nombreuses options pour le divertissement des habitants. Les options de loisirs et le cadre de vie paisible font de cet endroit un lieu de résidence prisé.

Les caractéristiques du marché immobilier à DUGNY affichent une tendance à la hausse, avec une demande grandissante pour les appartements et les maisons individuelles. Ce secteur immobilier présente de nombreux atouts, et les projets de développement urbain en cours promettent de dynamiser encore davantage le paysage résidentiel. Investir à DUGNY constitue une belle opportunité pour quiconque recherchant un bien dans une région en pleine croissance.

Les nouveaux acheteurs peuvent s'attendre à trouver une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Ce lieu attire non seulement des primo-accédants mais également des investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché actif de cette ville, où les opportunités de location sont nombreuses.

Les atouts de cette commune ne se limitent pas seulement au cadre de vie. C'est un endroit stratégique pour ceux qui souhaitent s'établir dans la région Île-de-France, tant pour des raisons professionnelles que personnelles. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui privilégient l'accessibilité tout en recherchant une ambiance plus calme que celle de la capitale.

Pour les futurs habitants, cette ville représente une alternative séduisante à d'autres localités, combinant le charme d'une commune à une efficacité urbaine indéniable. Acheter à DUGNY est donc une décision qui fait sens pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré.

Avec des projets de rénovations et un réaménagement continu de ses espaces publics, la commune continue d'évoluer vers un avenir prometteur, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs avisés. Il est donc judicieux de considérer cette localité comme un potentiel point d'ancrage pour divers projets immobiliers.

En choisissant de vivre ou d'investir ici, les résidents peuvent profiter non seulement d'une vie urbaine active, mais aussi d'un cadre de vie enrichi par une communauté dynamique et accueillante. Les perspectives de développement à DUGNY, couplées à la qualité de vie, en font un choix attrayant pour tous.

Dans une région en pleine mutation comme la Seine-Saint-Denis, cet endroit offre un parfait mélange d'accessibilité, de commodités et d'une atmosphère conviviale, faisant de cet endroit une destination idéale pour quiconque envisage un projet immobilier dans la région.

L’avis de l’agent

Ce studio avec jardin de 39 m² à Dugny représente une opportunité rare d'investissement, idéal pour un pied-à-terre cosy ou comme location à fort potentiel. Profitez de l'espace extérieur avec un jardin pour vos moments de détente et d'une loggia pour le confort, tout en bénéficiant d'un parking privé pour plus de praticité. À seulement 219 526 €, cet appartement est une aubaine sur le marché qui saura séduire les investisseurs avisés.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Studio 39 m² avec jardin à Dugny 93440 proche commerces
Appartement
1
pièce
pièces
39
M2
219526
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