Vente maison 200m² 8 pièces avec suite parentale et jardin à Coulommiers 445000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 200 m²
- Surface terrain : 850 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Prix actuel : 445000 €
- Prix au m² : 2225 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un bien rare à Coulommiers ? Cette maison singulière de 200m² s'impose d’emblée comme un écrin de tranquillité au cœur d’un quartier confidentiel. Dès l’entrée, le ton est donné : chaque volume invite à la sérénité, chaque choix d’aménagement vise le confort réel. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’atmosphère respire le raffinement, sans jamais tomber dans l’ostentatoire.
Le sous-sol réserve de belles surprises. Imaginez une suite parentale avec accès indépendant, aujourd’hui exploitée avec succès en Airbnb. L’occasion d’accueillir famille ou voyageurs, en toute indépendance, ou de générer un revenu supplémentaire. La cave et l’espace bar donnent le ton : c’est l’endroit où l’on savoure un grand cru entre amis ou partage une soirée animée. Complétez le tableau avec un salon cosy, une salle de jeux dédiée aux moments partagés, et une buanderie discrète, gage d’organisation au quotidien.
L’étage principal s’ouvre sur une cuisine toute équipée, pensée pour ceux qui aiment recevoir ou cuisiner en famille. La vue, panoramique, donne littéralement envie de prendre son temps. L’espace de vie, quant à lui, accueille un salon cinéma : imaginez vos soirées film dans ce cocon pensé pour la détente. Une salle de bains avec douche, un WC pratique, et une chambre aux volumes généreux complètent cet étage où la fonctionnalité ne sacrifie jamais l’esthétique.
Montez à l’étage supérieur, découvrez deux nouvelles chambres à l’ambiance feutrée, ainsi qu’un bureau confidentiel – le repaire idéal pour travailler au calme ou organiser ses lectures. Un WC vient ajouter à la commodité de ce niveau dédié au repos et à la concentration.
Côté extérieur, le jardin arboré de plus de 800m² mérite un aparté. C’est ici que l’on partage les déjeuners d’été, que l’on admire la floraison ou que l’on laisse courir les enfants en toute sécurité. Véritable pièce à vivre en plein air, le terrain invite à recevoir et à vivre dehors, tout en restant ancré près de tout ce qui compte au quotidien.
Voici, en un clin d’œil, ce que cette propriété a dans le ventre :
- Surface habitable de 200m², de quoi accueillir tous vos projets.
- Adresse recherchée, au cœur d’un secteur coté de Coulommiers.
- Suite parentale indépendante, solution idéale pour accueillir ou louer.
- Volumes de vie modernes, lumineux, pensés pour le plaisir de vivre.
- Jardin de grande envergure, parfait pour les loisirs familiaux ou les réceptions privées.
Une opportunité de ce calibre ne court pas les rues. Ce bien incarne le mélange rare entre intimité, modernité et vie au vert. Si vous recherchez plus qu’une adresse, mais un véritable art de vivre, je vous invite à ne pas laisser cette chance filer sous votre nez.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée dans le secteur le plus prisé de Coulommiers, cette demeure de 200 m² ne fait pas dans la demi-mesure. Dès l’entrée, la cuisine tout équipée ouvre sur un panorama dégagé qui capte l’œil et apaise l’esprit. Rare, et même recherché, dans ce coin de la ville. La suite parentale, actuellement exploitée en Airbnb, tire pleinement parti du marché saisonnier : l’adresse séduit et assure des revenus constants. Son rendement locatif ne tient pas du hasard, il repose sur des bases solides.
À l’extérieur, un jardin verdoyant de plus de 800 m² s’étend comme une invitation à ralentir, se ressourcer ou recevoir sans compter. Imaginez un long dîner d’été à l’ombre, ou un café matinal face au lever du soleil, tout en restant à deux pas des écoles et des commerces locaux. Ce type d’environnement se trouve rarement sur le marché, et il encourage une vraie qualité de vie.
Investir ici, c’est choisir une combinaison gagnante entre valorisation patrimoniale, confort quotidien et flexibilité d’usage. On navigue entre tranquillité et dynamisme urbain, tout en gardant la main sur un actif profitable. Si vous cherchez une propriété à la hauteur de vos ambitions, ce bien coche toutes les cases.
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