Location studio 16 m² au 6ème étage à PARIS 20 pour 665 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : 3 m²
- Rénové en : 2024
- Exposition : Ouest-Sud-Ouest
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio de 16 m², idéalement situé dans le quartier animé de Gambetta, au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Niché au 6ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace pleinement rénové en juillet 2024 offre une atmosphère unique, où la lumière naturelle baigne chaque coin grâce à son exposition ouest-sud-ouest.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale lumineuse et bien agencée:
- Chambre principale confortable, équipée d'un canapé convertible idéal pour vos invités.
- Cuisine pratique et moderne, entièrement équipée pour vos moments de préparation culinaire.
- Salle d'eau fonctionnelle, comprenant WC et lave-linge.
- Entrée avec rangements intégrés pour un quotidien allégé.
- Cave de 3 m² pour vos besoins de stockage.
En vous aventurant dans ce studio, l'agencement réfléchi vous permet d'apprécier chaque mètre carré. L’espace, bien que compact, offre une sensation de liberté, où chaque élément a été pensé pour maximiser votre confort. La lumière, apportée par la fenêtre principale, crée une ambiance chaleureuse, propice à la détente après une longue journée.
Ce bien dispose également d’une cour où vous pourrez garer votre vélo, pratique pour les amateurs de balades parisiennes. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : transports, cafés animés, restaurants réputés, et commerces de bouche, vous promettant un mode de vie dynamique et attractif. Ce studio, par son emplacement et ses aménagements, représente une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 16 m² au 6ème étage offre une exposition idéale ouest-sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans le quartier animé de Gambetta, à proximité de tous les commerces et transports, il attire les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une opportunité rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.
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