Location studio 20m² avec cour privative à Vincennes 900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Location meublée : Oui
Visite guidée
Faites un pas dans ce cocon de 20 m² à Vincennes. Un quartier qui vit et respire, un appartement où chaque détail compte. Dès le seuil franchi, le regard s’arrête sur un parquet authentique, des moulures qui ancrent l’appartement dans l’histoire, et une clarté naturelle peu commune dans ce type de surfaces.
La hauteur sous plafond atteint ici les trois mètres, une rareté. Le volume impressionne, même pour un studio en rez-de-chaussée. L’agencement exploite habilement chaque recoin. Par exemple, on trouve dans la pièce principale un canapé convertible, une table épurée et deux chaises, parfait pour un tête-à-tête ou une soirée en solitaire, dans un cadre serein.
Prenez un instant à l’extérieur. Une cour privative de 10 m² attend ceux qui aiment l’air frais sans bouger de chez eux. Un café au lever du soleil, un déjeuner sur le pouce, ou un moment de lecture, tout devient plus doux.
- Location meublée avec équipements récents
- Salle d’eau entièrement refaite en 2022
- À deux pas du bois de Vincennes, havre de verdure
- Commodités de quartier accessibles à pieds en quelques minutes
- Transports optimisés : métro Château de Vincennes à un quart d’heure de marche
Ce studio cultive aussi le calme, impossible à deviner de l’extérieur. Pour qui télétravaille ou savoure la tranquillité, l’adresse est idéale. Tout l’essentiel est sur place : réfrigérateur compact, micro-ondes, équipements de cuisine. Pas de place pour l’improvisation ni la complication.
Pour un étudiant pragmatique, un actif mobile ou un esprit libre, l’appartement offre souplesse et personnalité. Chacun peut moduler l’espace : quelques objets personnels, et le tour est joué.
Finalement, ce bien à Vincennes mêle à la perfection raffinement classique et commodités d’aujourd’hui. Rares sont les occasions de s’installer dans un environnement si soigné, à la fois intime et ouvert. Prenez le temps de le découvrir. Peut-être sera-t-il le prochain chapitre de votre histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20 m² à Vincennes se distingue par sa hauteur sous plafond hors normes : trois mètres. Ce volume offre une respiration rare et une sensation d’ouverture que l’on croise rarement sur ce type de surface. Imaginez travailler ou recevoir dans un espace baigné de lumière. Impossible de ressentir la moindre impression d’étouffement. À quelques centaines de mètres du Bois de Vincennes — un privilège pour vos matinées sportives ou une promenade au calme — et à seulement 15 minutes à pied du métro. La connexion avec le centre de Paris ou l’Est parisien est limpide. Tout est pensé pour obtenir un équilibre entre sérénité et vie urbaine. Ce bien est loué meublé. Vous profitez de chaque mètre carré, sans perdre de temps dans l’aménagement. L’appartement s’accompagne d’une cour privative de 10 m². Un espace extérieur, confidentiel, dont la rareté dans la zone n’échappe à personne. À titre d’exemple, pouvoir organiser un apéritif au soleil ou prendre son café dehors, en toute tranquillité. Investir ici, c’est miser sur un actif sûr, très recherché, qui garantit un rendement solide. Quel que soit votre objectif — héberger un enfant, placer un actif dans une poche patrimoniale ou profiter d’un pied-à-terre stratégique — ce studio offre un potentiel locatif immédiat, dans un quartier où la demande ne faiblit jamais.
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