Maison 400 m² avec rooftop et jacuzzi à Saint Maur des Fosses pour grande famille à 3 580 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie habitable : 400 m²
- Surface terrain : 1000 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 8
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Terrasse : Oui
- Système de chauffage : Pompe à chaleur
Visite guidée
Découvrez cette maison d'exception à Saint Maur des Fossés, un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville et des bords de Marne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie cathédrale de 5.5 mètres de hauteur, inondé de lumière naturelle et parfait pour recevoir vos proches.
Cette maison se caractérise par:
- Un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée.
- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.
- Un sous-sol fonctionnel, incluant buanderie et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Deux chambres à l'étage, accompagnées d'une suite parentale avec balcon.
- Un roof-top d'environ 75m² avec jacuzzi, idéal pour vos moments de détente.
Pénétrez dans cette maison moderne de 400m², où chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur une terrasse et un jardin spacieux, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez vos repas en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique, où convivialité et intimité se rencontrent.
À l'étage, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative est un véritable cocon de bien-être. Les deux chambres adjacentes sont accueillantes et disposent de rangements pratiques. Pour ajouter à l'attrait de cette maison, le roof-top vous permettra de profiter de moments de détente sous le ciel bleu, tout en savourant votre jacuzzi. Ce bien rare, situé dans un lotissement calme avec accès privilégié, est une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Situées à Saint Maur des Fosses, ces deux maisons contemporaines de 400 m² offrent un espace de vie cathédrale lumineux avec cuisine haut de gamme et un accès direct à un jardin intime, idéal pour les grandes familles. Le superbe roof-top de 75 m² avec jacuzzi ajoute une touche de luxe, sans oublier la proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne pour une qualité de vie remarquable. Investir dans ce bien d’exception assure un fort potentiel locatif dans un quartier prisé où l'intimité et le confort se conjuguent parfaitement.
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