T2 de 9m² à CHELLES Centre Ville lumineux en colocation à 490 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 9 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un vrai point de repère pour bâtir des projets solides : un logement pensé pour la colocation, à deux pas du centre de Chelles. Ici, chaque détail concourt à la facilité du quotidien. Imaginez une chambre de 9 m², au sein d’un ensemble de 76 m². Les pièces profitent d’une belle alternance de lumière, du matin jusqu’au soir – l’orientation est-ouest n’a rien d’anodin pour ceux qui aiment vivre à leur rythme.
Dès l’entrée, la pièce commune s’impose par sa chaleur. La salle de séjour n’est pas un simple passage : équipée d’une télévision et de l’accès à Netflix, elle invite à de vraies parenthèses, seul ou avec vos proches. Les moments de détente se partagent, ou s’apprécient dans le calme, selon vos envies.
Des atouts concrets pour un confort immédiat :
- Deux chambres individuelles, soigneusement agencées, pour l’intimité de chacun
- Cuisine robuste et complète : four, micro-ondes, cafetière et outils en main pour préparer des repas conviviaux
- Salle d’eau contemporaine, dotée d’une douche et d’une machine à laver – adieu les corvées extérieures
- Toilettes séparées, un simple détail qui compte dans une colocation bien organisée
- Balcon privatif, parfait pour respirer ou lire un journal au soleil
- Jardin partagé, véritable respiration pour profiter des jours doux en toute simplicité
L’emplacement facilite la vie de tous les jours. À seulement 600 mètres, la gare vous propulse vers Paris en un simple clin d’œil – 15 minutes, montre en main. Promenez-vous le long des bords de Marne : balade, sport ou pause gourmande, tout est accessible à pied, sans contrainte.
L’aspect pratique n’est pas laissé au hasard. Colocation éligible CAF. Les garanties VISALE ou Studapart sont acceptées, vous permettant d’installer vos repères sans accroc. Que vous soyez en pleine ascension professionnelle ou encore étudiant, vous profitez d’une base sérieuse dans un quartier animé sans sacrifice sur le confort.
En bref, il s’agit d’une occasion rare sur le marché actuel. L’ensemble des fonctionnalités, allié à une localisation réfléchie, offrent une réponse sur-mesure à celles et ceux qui recherchent un lieu à la fois convivial, rassurant et résolument pratique.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Évadez-vous le temps d’une visite dans cet appartement baigné de clarté, niché en plein cœur de Chelles. En moins d’un quart d’heure, la gare vous connecte à Paris : pratique pour les agendas chargés, irréprochable pour la mobilité. Chaque chambre privative, habillée de mobilier et pensée pour le confort, invite à la sérénité après une journée dense—preneurs de décisions comme jeunes actifs y trouvent tous leurs repères. Les parties communes, totalement équipées, encouragent la convivialité sans compromis, bien éloigné de l’esprit cloisonné du studio solitaire.
La colocation ici devient un atout stratégique. L’accès aux dispositifs d’aide comme la CAF ou la Garantie Studapart lève les derniers freins. À l’échelle patrimoniale, ce bien coche toutes les cases : potentiel locatif optimisé, configuration moderne, stabilité recherchée par tout investisseur avisé. Voilà une adresse qui incarne à la fois opportunité et tranquillité d’esprit, loin des appartements sans âme du marché classique.
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