Maison 79 m² 5 pièces avec séjour et dépendance à Villiers sur Marne 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 419000 €
- Surface habitable : 79 m²
- Surface terrain : 300 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Parfait état
- Environnement calme : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de plain-pied située à Villiers-sur-Marne, dans un quartier pavillonnaire calme. En poussant la porte, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée invite à la créativité et aux repas en famille, tandis que les trois chambres offrent intimité et confort pour toute la famille.
Cette maison se distingue par plusieurs atouts:
- Maison de 79m² sur un terrain de 300m² avec jardin et dépendance
- Un séjour lumineux pour des moments de vie agréables
- Isolation extérieure garantissant un confort optimal
- Proximité des commodités dans un cadre verdoyant
- Idéal pour un premier achat ou une petite famille
En entrant, vous serez accueilli par la douceur de la lumière naturelle inondant le séjour. Cet espace de vie est conçu pour être fonctionnel tout en préservant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, attenante au séjour, est un véritable atout pour des moments de partage autour de bons repas faits maison.
Les trois chambres, bien agencées, sont des havres de paix. Chacune offre suffisamment d'espace pour un lit et un bureau, propices à l'étude ou à la détente. La salle de bains et la salle d'eau avec leurs équipements modernes assurent praticité au quotidien. En extérieur, le jardin et la dépendance sont idéaux pour des projets de jardinage, des loisirs en plein air ou simplement pour profiter du calme des lieux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce pavillon de plain-pied à Villiers-sur-Marne offre un cadre de vie calme dans un quartier pavillonnaire, idéal pour un premier achat. Avec ses trois chambres et son espace extérieur de 300 m², il combine confort et potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille. Profitez d'une propriété en parfait état général, bénéficiant d'une isolation extérieure performante, qui vous assurera des économies d'énergie sur le long terme.
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