Location studio 29m² à Meaux rue Faubourg Saint Nicolas 580€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Loyer : 560 € CC
- Prix au m² : 20 €/m²
- Score DPE Énergie : 196 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe A
- Score DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Difficile d’imaginer mieux, pour qui cherche simplicité efficace et réelle qualité de vie. Cet appartement de 29 m² à Meaux vous attend impatiemment rue du Faubourg Saint Nicolas. Dix minutes à pied. C’est tout ce qu’il vous faut pour rejoindre la gare, un vrai gain de temps au quotidien. L’appartement est vide de tout occupant et prêt à vous accueillir, aujourd’hui même si vous le souhaitez. J’ai rarement vu une telle opportunité.
Passé le seuil, la pièce maîtresse très bien éclairée s’offre à vous. Le coin repos se marie naturellement à un espace cuisine pensé jusque dans les moindres détails, avec tout l’équipement nécessaire. Un aménagement sans cloisons vient amplifier cette sensation d’espace. On traverse la pièce en toute liberté, sans contrainte. La lumière baigne l’ensemble, donnant à l’appartement ce supplément d’âme que recherchent ceux pour qui le lieu de vie ne peut pas être laissé au hasard.
Voici ce que cet appartement propose :
- Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et coin nuit
- Une salle d'eau contemporaine et astucieuse, avec WC
- Un palier intermédiaire procurant un calme appréciable
- Toutes les commodités du quotidien à portée de main
- Transports facilement accessibles, sans perte de temps
Ici, on bénéficie d’une adresse centrale sans subir le tumulte. Le studio occupe le deuxième niveau d’un immeuble à taille humaine, avec seulement cinq logements au total. Un juste équilibre. Chaque matin, vous aurez l’opportunité de profiter de la vitalité d’un quartier vivant, de ses boutiques, de sa rue piétonne. Impossible de s’ennuyer, mais facile de se mettre au calme quand le besoin se fait sentir.
Chaque détail compte ici, vraiment. La salle d’eau, rationnelle et purifiée, facilite la routine. La cuisine, tout équipée, n’attend que vos essais culinaires — qu’il s’agisse d’un simple petit-déjeuner avant le train ou d’un dîner improvisé. Après une journée dense, l’ambiance feutrée du lieu apaise l’esprit et recharge les batteries.
L’environnement, lui aussi, tient ses promesses. Tout est à distance réduite : établissements scolaires, marchés, espaces de loisirs… Un quartier à taille humaine, où l’on peut tout faire à pied sans sacrifier la tranquillité de son intérieur. Un atout rare.
Ce bien se distingue pour toutes ces raisons :
- Un emplacement recherché
- Des volumes intelligemment pensés
- L’ensemble des services accessibles sans effort
- Une atmosphère sereine, à deux pas du centre névralgique
- Un loyer maîtrisé à 560€ CC
Les occasions comme celle-ci, il ne s’en présente pas à tous les coins de rue. Si vous êtes investisseur averti ou primo-accédant en quête d’un pied-à-terre à fort potentiel, ne passez pas à côté. Votre prochain espace de vie vous attend déjà.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce studio de 29 m² entièrement repensé, à deux pas de la gare de Meaux. Ici, vous oubliez la voiture : en dix minutes à pied, vous rejoignez aussi bien les boutiques du quartier que les meilleures écoles. Au deuxième étage d’un immeuble paisible, cet espace rénové allie efficacité et confort du quotidien. Rarement un bien locatif ne rassemble autant d’atouts. Vous recherchez à dynamiser votre patrimoine ou à réussir une première acquisition locative ? Ce studio coche toutes les cases : rentabilité, sérénité, emplacement vivant. Avec ses 580 € charges incluses, l’investissement devient limpide. Un pied-à-terre intelligent, au cœur d’une adresse prisée.
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