Location T1 73m² avec terrasse à Créteil idéal colocation 600€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 73 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6ème étage
- Nombre d'étages total : 6
- Loyer : 600 € CC
- Charges incluses : Internet, assurance habitation, électricité, eau chaude, chauffage, gaz, charges de copropriété
- Équipement cuisine : Lave-linge, micro-ondes, four, plaque induction, ustensiles
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 73 m² à Créteil, pensé pour vous offrir une colocation féminine raffinée et paisible. Ici, la lumière naturelle traverse chaque pièce. Une sensation immédiate d’espace et de sérénité. Dès le seuil franchi, l’accueil est franc et chaleureux : la vie en colocation peut ici commencer sous les meilleurs auspices.
Chaque chambre a été étudiée pour rendre votre quotidien aussi simple qu’agréable :
- Grande chambre, équipée d’un lit banquette double
- Rangements astucieux : une armoire et un espace dédié pour vos chaussures
- Un bureau ergonomique : idéal pour travailler ou réviser dans le calme
- Réfrigérateur/congélateur individuel, synonyme d’indépendance
- Télévision accessible, pour des instants de pause mérités
La cuisine constitue le point névralgique de cet appartement. Tirez-en pleinement parti, tout y est prévu. Vaisselle complète, lave-linge, couverts, rien ne manque. Préparer vos repas, réunir vos colocataires autour d’un dîner ou simplement partager un café devient un plaisir quotidien.
Le salon commun ouvre sur une vaste terrasse, accessible depuis chaque chambre. Une invitation à profiter du plein air, le temps d’un apéritif ou d’un moment de lecture au grand air. L’emplacement n’est pas en reste : boulangerie à deux pas, commerces variés, salle de sport…Tout est réuni pour une vie urbaine efficace, sans perte de temps.
Le loyer de 600 € toutes charges incluses libère votre esprit : aucune mauvaise surprise. Sont compris dans ce tarif :
- Connexion internet haut débit
- Assurance habitation prise en charge
- Eau chaude à disposition constante
- Chauffage et électricité sans supplément
- Frais de copropriété intégralement réglés
La gestion s’opère par bail individuel. Pour celles qui souhaitent bénéficier des APL, l’appartement est éligible. Situé à seulement dix minutes à pied du métro Créteil Université (ligne 8), ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, atmosphère conviviale, prestations soignées. Une occasion rare pour étudiantes ou jeunes professionnelles qui veulent conjuguer confort et facilités, au cœur même de Créteil.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement intégralement remis à neuf de 73 m² propose une atmosphère propice à la concentration, à la fois chaleureuse et apaisante. Parfait pour une jeune professionnelle ou une étudiante désireuse d’allier praticité et confort au quotidien. Imaginez, une terrasse conviviale, ouverte sur le ciel, où savourer un café matinal ou décompresser à la nuit tombée, loin de l’agitation urbaine.
À dix minutes à pied seulement du métro Créteil Université, le quartier devient un véritable terrain de jeu. Accès rapide, services à portée de main, tout est pensé pour fluidifier les allers et venues. La flexibilité est ici une promesse tenue, quel que soit le rythme de vie ou les envies du moment.
À ce tarif, 600€ tout compris, difficile de trouver plus pertinent. Prenons un exemple concret : une jeune entrepreneure limitant ses frais fixes tout en préservant sa tranquillité d’esprit. Sans charges surprises, ni mauvaise surprise. L’éligibilité aux APL vient renforcer la pertinence économique du projet locatif et garantit une sécurité appréciée par tout investisseur exigeant.
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