Appartement 4 pièces 70m2 avec balcon à Bondy à 155000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 70,2 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : 7 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Charges annuelles : 3 600 €
- DPE Énergie : E (256 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (56 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial exceptionnel à Bondy, niché dans le cadre verdoyant des Jardins de la Noue. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui pénètre dans chaque pièce grâce aux grandes fenêtres offrant une double exposition. Ce bien de 70m², en rez-de-chaussée surélevé, vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles et ceux en quête de tranquillité.
Laissez-vous guider à travers ses espaces soigneusement agencés :
- Superficie : 70,2 m²
- Chambres : 2 avec rangements intégrés
- Salon/salle à manger spacieux : 28 m²
- Balcon de 7 m² donnant sur les jardins
- Place de stationnement et cave en sous-sol
L'entrée vous guide directement vers un salon lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux en famille. Ici, l'espace de vie s'ouvre sur le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, quant à elle, offre une fonctionnalité optimale pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre privé. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce.
Poursuivons notre visite vers les deux chambres confortables, idéales pour un espace de repos paisible. Elles sont accompagnées de rangements intégrés, maximisant ainsi l'espace. La salle de bains et les WC séparés complètent idéalement cet appartement. Avec la possibilité d'une troisième chambre grâce à l'ajout d'une cloison, cet espace peut facilement s'adapter à vos besoins.
En extérieur, la résidence offre un cadre verdoyant et sécurisé, propice à la détente et à la convivialité. La présence d'espaces verts bien entretenus apporte une touche de nature au quotidien, vous permettant de profiter d'un véritable souffle d'air frais tout en étant proche des commodités. La copropriété est bien gérée, sans travaux à prévoir, ce qui garantit un investissement serein pour l'avenir.
En guise de conclusion, cet appartement à Bondy représente une opportunité unique sur le marché. Sa configuration pratique, son environnement agréable et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir ce bien rare qui pourrait bien devenir votre futur cocon.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de 4 pièces à Bondy, offrant une superficie de 70 m² et un balcon de 7 m² donnant sur de verdoyants jardins, parfait pour profiter du calme tout en étant à proximité des commodités. La possibilité de réaménagement en 3 chambres ainsi que la place de stationnement font de ce bien une réelle opportunité d'investissement locatif avec un potentiel locatif attractif. Aucune rénovation nécessaire, ce qui vous permet d'emménager ou de louer immédiatement sans souci.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
