Appartement 3 pièces de 67m² avec terrasse à La Courneuve à 259000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 67 m²
- Prix actuel : 259000 €
- Balcon : Oui
Visite guidée
Découvrez ce splendide appartement de 3 pièces à la Courneuve, à proximité de la dynamique place Badcock, où la vie urbaine et la tranquillité se rencontrent. Avec une superficie de 67m², cet appartement neuf bénéficie d'une conception moderne et d'un espace extérieur privilégié grâce à sa terrasse de 11m².
Laissez-vous emporter par les caractéristiques qui font de ce bien une véritable opportunité:
- Proximité immédiate des transports en commun: RER B, additionnelle tramway et métro
- Prestations haut de gamme avec garage et piscine
- Isolation thermique renforcée, gage d'économie et de confort
- Charges réduites grâce à la norme RT2020
- Garantie constructeur de 10 ans, assurant sérénité et pérennité
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité baignant l'appartement, accentuée par une double exposition. Le séjour spacieux se veut être le cœur de cet espace de vie accueillant, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, ouverte sur le salon, facilite les échanges tout en permettant une personnalisation selon vos goûts.
Les deux chambres, agréables et fonctionnelles, sont conçues pour des nuits paisibles. Leurs surfaces confortables offrent suffisamment d'espace pour un aménagement sur mesure. À cela s'ajoute une salle de bain moderne, offrant un cadre parfait pour la détente. N'oublions pas la terrasse, véritable atout, qui vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à savourer vos moments de tranquillité.
La localisation de cet appartement ne peut être négligée. À seulement 750 mètres de la gare RER, une connexion rapide à Paris est à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la mise en service prochaine des lignes de métro 16 et 17 viendra encore bonifier cet emplacement stratégique.
Avec bien d'autres avantages tels que des frais de notaire réduits et des solutions de financement adaptées, cet appartement neuf à La Courneuve représente une occasion rare d'investissement dans un secteur en pleine mutation, avec un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique alliant confort, modernité et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris. L'accès aux grands axes routiers et aux transports en commun favorise un cadre de vie agréable pour ses résidents.
Parmi les points d'intérêt, on trouve de nombreux commerces, écoles réputées et infrastructures de transport. Cette localité dispose d'une gare et de lignes de bus qui facilitent les déplacements, rendant ainsi le quotidien des habitants agréable.
La qualité de vie offerte par cet endroit est indéniable. Ses espaces verts, tels que le parc Georges-Valbon, ainsi que ses nombreuses installations sportives et de loisirs contribuent à une atmosphère conviviale et sereine.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine évolution, avec une forte demande pour les appartements et maisons. Les prix restent encore accessibles, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs souhaitant s'installer dans cette communauté.
Investir à LA COURNEUVE représente une opportunité unique pour les futurs habitants. Cette localité offre une rentabilité intéressante grâce à son développement urbain et à ses nombreuses initiatives d'aménagement.
Les projets de rénovation en cours attirent l'attention sur le marché immobilier et témoignent d'un dynamisme prometteur. Ici, l'intérêt pour les habitations se renforce, faisant de ce lieu une option prisée pour ceux qui souhaitent acheter à LA COURNEUVE.
Les infrastructures récentes et les services de qualité augmentent encore l'attrait de cette commune. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires et des activités culturelles.
De plus, ce lieu bénéficie d'une diversité culturelle enrichissante qui renforce le sentiment de communauté parmi ses résidents. Les animations locales et les évènements festifs sont légion, rendant la vie ici toujours agréable.
En résumé, s'établir dans cette ville dont le marché immobilier est en plein essor est une décision judicieuse. Les perspectives de croissance continuent d'attirer de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie accueillant et de devenir propriétaire dans cette cité attractive.
Avec un cadre de vie en constante amélioration, cette destination se positionne comme un choix privilégié pour tant les investisseurs que les familles. Le moment est idéal pour découvrir tout ce que cette ville a à offrir dans le domaine de l'immobilier à LA COURNEUVE.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement neuf de 67m², idéalement situé à La Courneuve, offrant un accès rapide aux transports en commun dont le RER B à seulement 750 mètres, facilitant vos trajets vers Paris et l'Aéroport Charles de Gaulle. Avec une terrasse de 11m² et des prestations haut de gamme, ce bien assure un confort optimal tout en bénéficiant de charges réduites grâce à son bâtiment basse consommation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement urbain, promettant un fort potentiel locatif.
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