Vente T2 50m² lumineux avec balcons à LES PAVILLONS SOUS BOIS 150000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel: 150000 €
- Surface habitable totale: 50 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Balcon: 2
- Cave: Oui
- Parking: 1
- Chauffage: Individuel
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 50m² idéalement situé à Les Pavillons Sous Bois, aux portes de Paris. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle qui enveloppe chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'accès aux transports en commun et au centre-ville se fait à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
En vous aventurant à l'intérieur, vous serez immédiatement attiré par le salle à manger/séjour spacieux et sa grande baie vitrée qui ouvre sur un balcon ensoleillé. Imaginez-vous y savourer votre café du matin, tout en profitant d'une douce lumière naturelle.
- Deux grands balcons offrant la possibilité d'aménager un petit coin repas extérieur.
- Une cuisine aménagée avec des meubles intégrés et une plaque de gaz, parfaite pour cuisiner.
- Une chambre spacieuse dotée de grands placards et d'un accès direct au balcon.
- Accès privé à l'immeuble, proposant sérénité et tranquillité.
- D'excellents équipements de confort tels que le chauffage individuel et des volets roulants électriques.
Poursuivant votre visite, la chambre est un véritable havre de paix. Avec ses généreux placards et son balcon privatif, cet espace est idéal pour vous détendre. Le balcon vous permet de savourer un moment de calme, à l'abri des regards, le tout dans un environnement verdoyant et serein.
Les caractéristiques techniques de l'appartement comprennent également une cave et une place de parking. En outre, la copropriété est petite, avec des charges très faibles, ce qui fait de cet appartement un choix judicieux pour un projet de vie à long terme. Le quartier, en impasse, offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, facilitant l'accès aux grandes artères et transports en commun, favorisant ainsi les trajets urbains rapides.
Cette commune offre un réseau de transports varié, incluant des lignes de bus et la proximité du RER, qui permet aux résidents de se rendre facilement dans la capitale ou dans les villes environnantes.
Les pavillons sous bois regorgent de commerces diversifiés, d'écoles de qualité et de services essentiels au quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour les familles comme pour les jeunes actifs.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre, partager des activités en plein air et profiter d'un cadre verdoyant, propice aux loisirs.
L'offre culturelle est également riche, avec des équipements sportifs, des bibliothèques et des salles de concert, qui contribuent à animer la vie de quartier et à favoriser les rencontres sociales.
En matière d'immobilier à cet endroit, le marché connaît une dynamique intéressante, avec des prix encore attractifs comparés à ceux des villes limitrophes, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à Les Pavillons sous Bois.
Les types de logements varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées aux grandes villes.
Investir dans cette ville est envisageable grâce à une forte demande locative, qui s'intensifie avec l'augmentation de la population, créant des opportunités pour les investisseurs souhaitant se diversifier.
Les perspectives de développement urbain et d'amélioration des infrastructures font de ce lieu une destination prisée pour vivre ou investir à long terme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
En somme, cette cité, avec ses atouts diversifiés, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à Les Pavillons sous Bois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Ce appartement lumineux de 50 m² aux portes de Paris offre deux grands balcons privatisés, idéaux pour aménager un espace de vie extérieur. Situé dans une petite copropriété avec charges très peu élevées, il garantit un investissement attractif grâce à son potentiel locatif élevé dans un secteur recherché. L'accès à pied au transport et au centre-ville accentue son attrait, tout en offrant un cadre de vie calme grâce à sa rue en impasse.
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