Studio 21m² lumineux à louer 700€ à Limeil-Brévannes proche commodités
Caractéristiques clés
- Superficie : 21.54 m²
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer : 700 €/mois charges comprises
- Prix au m² : 33.33 €/m²
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio singulier en plein centre de Limeil-Brévannes. L’adresse est un atout évident : ici, le quotidien se vit à deux pas des commerces, des transports et des facilités urbaines. D’une surface de 21,54 m², ce logement s’impose comme un abri facile à vivre pour qui cherche autant de confort que d’efficacité dans ses déplacements.
La porte franchie, une pièce à vivre baignée de lumière vous accueille. Les rayons du soleil entrent à flot, renforçant ce sentiment de chaleur immédiat. L’agencement ne laisse aucune place au superflu : chaque recoin a été exploité pour maximiser le volume et vous offrir une vraie parenthèse de bien-être au fil des jours. Quant à la cuisine, elle ne se contente pas d’être équipée. Elle se veut astucieuse et pensée pour transformer la préparation des repas en moment simple et pratique.
Autre atout, la salle d’eau contemporaine. Sa configuration moderne préserve votre intimité. Les toilettes sont séparées, ce qui apporte un vrai plus au quotidien. L’ensemble respire la fluidité : vous circulez sans contrainte, sans perdre de temps, chaque espace se rejoint naturellement.
Quelques points saillants pour mieux cerner ce bien :
- Logement perché au 3e étage, dans un immeuble de cinq niveaux
- Entrée possible immédiatement. Pas de délai, vous posez vos valises en toute simplicité
- Loyer mesuré : 700 € / mois charges comprises
- Accès direct à toutes les commodités du quartier
- Un cocon idéal pour un jeune actif, un étudiant ou toute personne désireuse de conjuguer mobilité et qualité de vie
Le secteur répond aux attentes d’un environnement calme. Limeil-Brévannes propose une vie équilibrée, loin du tumulte sans pour autant s’isoler. Les équipements se trouvent au bout de la rue, les transports relient Paris en un clin d’œil, et plusieurs espaces verts donnent la possibilité de s’aérer une fois la journée terminée.
En synthèse, ce studio à Limeil-Brévannes réunit sobriété moderne et aisance citadine. Un pied-à-terre à saisir pour évoluer dans un secteur vivant, où chaque journée réserve sa part de nouveaux projets.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio de 21,54 m², taillé pour ceux qui veulent conjuguer simplicité et efficacité. J’ai rarement vu une pièce principale capter autant de lumière naturelle. Que vous réfléchissiez à votre premier placement ou à étoffer un portefeuille immobilier, cet espace coche les cases essentielles. En cœur de Limeil-Brévannes, une adresse où tout se fait à pied. Sortir acheter votre baguette, ou rejoindre le RER pour filer à Paris, devient un jeu d’enfant. Concrètement, la formule séduit instantanément les locataires potentiels. À 700 € mensuels, difficile de trouver plus pertinent pour sécuriser des revenus réguliers. Les investisseurs avisés comprendront l'intérêt immédiat d'un tel emplacement. Une occasion à saisir par ceux qui voient juste et long terme.
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