T2 56 m² avec jardin à Maisons-Alfort idéal pour couple à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 56 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 299000 €
Visite guidée
Vous voilà devant une découverte rare : un véritable T2, abrité à Maisons-Alfort, à deux pas du métro « Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort », accessible en huit minutes à pied seulement. Dès la porte franchie, l’impression de quiétude domine. L’accès direct au jardin plonge dans une parenthèse végétale, loin du tumulte urbain.
Imaginez une grande pièce à vivre, largement ouverte sur la verdure. Ici, chaque fin de journée devient une invitation à prendre le temps. Un verre entre amis ? Un livre ouvert sous le soleil ? La lumière naturelle règne en maître et transforme chaque recoin en refuge paisible. À droite, la chambre. Elle joue la carte du calme absolu, prête à envelopper vos nuits dans une atmosphère enveloppante. Un vrai cocon pour se ressourcer en toute simplicité.
Ce bien a été pensé pour faire la part belle à l’essentiel. Idéal pour une personne en quête d’indépendance ou un couple qui cherche à conjuguer confort et efficacité au quotidien. Vous profiterez d’une configuration rationnelle où chaque mètre carré se met au service de votre mode de vie.
- Superficie généreuse de 56 m², offrant un véritable souffle d’espace.
- Jardin accessible directement depuis l’appartement, un luxe pour qui aime prendre l’air.
- Cave et stationnement intérieur pour une vie sans tracas.
- Rez-de-chaussée, pratique pour ceux qui veulent vivre sans contraintes.
- Quartier discret, paisible, à portée de toutes les commodités essentielles.
À moins de cinq minutes de la Marne, impossible de résister à la tentation d’une promenade matinale ou d’un jogging à l’aube. Le bien demande une rénovation ? C’est une occasion en or. Concevez un intérieur à votre image, où chaque choix reflète votre histoire et vos envies.
L’adresse allie harmonieusement nature, confidentialité et mobilité. Un équilibre souvent recherché, rarement trouvé. Les copropriétaires profitent d’un calme sans faille, tout en restant à une encablure des connexions parisiennes. Rare opportunité d’investir dans un écrin vert qui réunit efficacité, tranquillité… et potentiel à façonner.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez vivre chaque matin avec une perspective apaisante sur un jardin foisonnant de verdure, tout en étant à huit minutes de marche du métro. Voilà l’expérience proposée par ce T2 en rez-de-chaussée, pensé pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés à la vie urbaine. Vous aimez flâner au bord de l’eau ou respirer sous les arbres ? Ce bien côtoie directement les sentiers de la Marne, idéal pour recharger ses batteries après une journée intense.
Un couple en quête de sérénité ou une personne indépendante y trouveront leur havre de paix. Son attrait ne s’arrête pas là : ce quartier prisé de Maisons-Alfort séduit autant les locataires attentifs à la qualité du cadre, que ceux cherchant une vraie valeur ajoutée à leur patrimoine. Le rendement locatif, ici, ne relève pas du mythe — il repose sur une demande constante. C’est un espace où il fait bon investir et, surtout, bien vivre.
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