T2 de 69m² à louer à Nantes proche commerces 500€ avec parking gratuit
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 69 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre d'étages total: 4
- Parking: Oui
- Loyer par chambre: 500 €
- Charges: 80 €
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de 69 m² à Nantes, pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer efficacité et qualité de vie. Ici, tout est à portée de pas : commerces de quartier à quelques mètres, et arrêt Souillarderie accessible en cinq minutes de marche. Pour les esprits exigeants qui visent la simplicité sans sacrifier le bien-être, le quotidien prend ici une toute autre allure.
En poussant la porte d’entrée, vous trouvez un salon authentique baigné de lumière. C’est un espace propice à la décontraction après une journée dense, ou aux échanges informels entre amis. Canapé profond, table prête à accueillir les repas improvisés, télévision en place pour vos instants de détente – rien n’a été laissé au hasard.
La cuisine, sobre et efficace, se distingue par son équipement complet. Vous y trouvez ce dont vous avez vraiment besoin :
- Réfrigérateur pour préserver vos courses sans stress
- Plaque à induction utile pour gagner du temps au quotidien
- Hotte performante : les odeurs restent à leur place
- Machine à laver pour alléger votre organisation, semaine après semaine
Ensuite ? Deux chambres douillettes à façonner selon vos envies. Chaque pièce intègre une literie confortable, assortie d’espaces de rangement vastes. Ce sont des espaces que l’on adapte, que ce soit pour télétravailler ou savourer quelques heures de repos.
Côté salle d’eau, la modernité se mêle à la praticité : une douche large, des placards fonctionnels. Les WC sont séparés, gage d’intimité et de confort, même quand on partage les lieux.
Le loyer est fixé à 500 € par chambre, auxquels s’ajoutent 80 € de charges. Rien à prévoir pour le chauffage ou l’eau froide, tout est intégré. Le must ? Un parking gratuit au pied de votre résidence. Se garer à Nantes n’aura jamais été aussi simple.
Pour résumer, voici ce que propose cet appartement :
- Proximité immédiate des commodités et des transports : un gain de temps invisible mais précieux
- Espaces vivants, agencés pour s’adapter à vos rythmes et envies
- Équipements récents qui facilitent les journées chargées
- Deux grandes chambres, idéales si vous ciblez la colocation ou si vous aimez l’indépendance
- Charges intégrées pour une gestion intuitive, sans mauvaise surprise
En clair, il s’agit là d’une opportunité peu courante à Nantes pour qui guette le juste équilibre entre emplacement, confort tangible et sérénité. Un appartement prêt à accueillir ceux qui ne font pas de concession sur leur cadre de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 69 m² à Nantes, entièrement repensé, s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien prêt à l’emploi pour la colocation. Les deux chambres, véritables cocons, disposent chacune d’un espace de rangement généreux. C’est exactement ce que recherchent les jeunes actifs ou étudiants, impatients de s’installer sans compromis sur le confort.
L’adresse, stratégiquement placée à quelques pas des lignes de transport et du cœur commerçant du quartier, simplifie le quotidien à l’extrême. Plus d’excuses pour être en retard, tout est à portée de main. Cerise sur le gâteau, un stationnement résidentiel s’offre à vous, sans frais supplémentaires. Un atout souvent rare au centre de Nantes.
À 500€ par chambre, chaque locataire profite d’un cadre de vie recherché, tandis que vous, investisseur, bénéficiez d’un rendement stable sur un secteur où la demande ne fléchit pas. Vous cherchez un placement solide et sans souci ? Ce bien coche toutes les cases et accélère la constitution d’un patrimoine résilient.
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