Appartement 3 pièces 64m2 avec balcon à Paris 14e loyer 1800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 64 m²
- Étage : 2
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 64m² idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Dès votre entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. Ce bien, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé datant des années 70, est parfait pour ceux cherchant un havre de paix au cœur de la ville.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Espace de vie lumineux avec balcon offrant une vue sur un jardin calme
- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et placard intégré
- Cuisine aménagée équipée avec four, plaques et hotte
- Salle de bain avec baignoire et wc séparés
- Climatisation réversible dans le salon et la grande chambre
En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez un espace accueillant où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. L'entrée dispose d'un placard intégré, offrant un rangement optimal. Le salon spacieux, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur le balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature. Immédiatement, vous ressentirez la sérénité qu’offre le jardin environnant, un véritable atout en milieu urbain.
Poursuivez votre visite vers les deux chambres, chacune conçue pour garantir repose et intimité. La première chambre fait environ 13m² et dispose d'un placard intégré, idéale pour optimiser l'espace. La deuxième chambre, dotée d'un accès au balcon, vous promet des matins ensoleillés. De plus, cet appartement offre des équipements de qualité, tels qu'une gardienne dans l'immeuble, deux ascenseurs et des escaliers larges qui facilitent les déménagements. Vous bénéficiez également d’une cave d’environ 3m², parfaite pour le stockage.
L'environnement immédiat est tout autant appréciable, avec toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment les lignes de bus 38, 92, 68 et les stations de métro Alesia et Porte d'Orléans. Cet appartement n'est pas seulement une affaire immobilière; il s'agit d'une opportunité de vie unique dans un quartier dynamique et convivial.
En somme, cet appartement à Paris 14e est une véritable perle rare. Avec sa luminosité, son calme et ses nombreuses commodités, il est l'endroit idéal pour débuter une nouvelle vie. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet espace où il fait bon vivre, disponible dès le 18 juin 2025.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 14, situé dans le 75, offre une situation géographique idéale, à proximité du centre de Paris tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et paisible.
Les points d'intérêt dans PARIS 14 sont nombreux, avec des commerces variés, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces facilitant les déplacements.
La qualité de vie y est élevée, grâce à de nombreux espaces verts comme le Parc Montsouris, des services de proximité et une diversité d'activités de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à PARIS 14 présente des tendances attractives, avec une offre de studios, appartements familiaux et maisons, répondant à toutes les attentes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 14, le quartier se démarque par sa stabilité et son potentiel de valorisation à long terme.
Les futurs habitants peuvent s'attendre à un cadre de vie agréable, combinant le charme de la vie parisienne avec le confort moderne.
Le secteur est favorable pour les familles, étudiants et professionnels, créant un environnement dynamique et attrayant.
La proximité avec les universités et les grandes écoles attire aussi les investisseurs cherchant à acheter à PARIS 14 pour louer.
Les équipements publics tels que les bibliothèques et les centres sportifs renforcent l'attractivité du quartier pour les nouveaux résidents.
En somme, immobilier à PARIS 14 est synonyme de qualité, confort et opportunités, un choix judicieux pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 64m², idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble très sécurisé, bénéficie d’un calme inestimable grâce à sa vue sur jardin. Rénové avec soin, il offre une climatisation réversible, deux balcons et des espaces de rangement pratiques, idéale pour un confort quotidien. Proche des commodités et des stations de métro comme Porte d'Orléans, cet emplacement promet également un fort potentiel locatif dans un quartier prisé de Paris.
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