Location appartement T3 70 m² Pontault Combault 1280 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 70 m²
- Prix actuel : 1.280 €/mois
- Prix au m² : 18.29 €/m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Ouvrez la porte sur un trois-pièces singulier à Pontault-Combault. Ce logement disponible à la location à partir du 01/08/25, développe 70 m² à l’agencement réfléchi. L’équilibre parfait entre espace et confort pour instaurer une vraie convivialité, même après une longue journée de travail.
Vous franchissez le seuil : la lumière naturelle vous accueille sans détour. Une double exposition inonde le séjour, donnant du relief à chaque instant. Imaginez vos matins sur le balcon privatif, tasse à la main, à observer le soleil jouer sur les façades.
L’organisation des pièces répond à un souci d’efficacité :
- Un vaste séjour, propice aussi bien aux réunions de famille qu’aux rendez-vous improvisés entre amis.
- Une cuisine astucieuse, à modeler suivant vos envies personnelles.
- Deux chambres douillettes, garantes de nuits paisibles et de réveils en douceur.
- Une salle de bains épurée, destinée à simplifier votre routine.
- Des toilettes indépendants, pour davantage de sérénité au quotidien.
L’optimisation prime. Chaque mètre carré est exploité, sans superflu. Le voisinage s’impose comme une parenthèse de quiétude : parfait pour décompresser après l’effervescence citadine.
Ce bien n’est pas qu’un logement, il cumule de véritables avantages :
- Commodités et commerces au pas de votre porte : un gain de temps tangible.
- Transports accessibles rapidement, fini les pertes de temps dans les embouteillages.
- Une place de stationnement incluse, un vrai soulagement pour qui connaît les aléas du secteur.
- Appartement irréprochable, prêt à vous recevoir dans l’instant.
- Loyer fixé à 1 280 euros par mois, à la hauteur du marché local et de la qualité offerte.
Entre calme, pragmatisme et proximité de tous les services essentiels, cet appartement représente une occasion rare à Pontault-Combault. Envie d’allier commodité et sérénité au quotidien ? Ce bien va droit au but. Saisissez l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir ce bien de 70 m² à Pontault-Combault. Ici, chaque mètre carré est pensé pour offrir une expérience de vie sincère et efficace. L'appartement dispose de deux véritables chambres, non de simples alcôves, et d’un balcon, parfait pour savourer un café matinal en toute tranquillité, loin du tumulte urbain. L’adresse, convoitée par les connaisseurs du secteur, assure à la fois confidentialité et sécurité.
Ce qui retient l’attention ? Un rendement locatif estimé autour de 1 280 euros mensuels. Vous cherchez à maximiser la rentabilité de votre patrimoine ? Ici, aucune promesse creuse : l’investissement se mesure concrètement, mois après mois. Les commodités indispensables — commerces, écoles, transports — sont accessibles en quelques pas. Pour tout investisseur qui souhaite concilier confort, valorisation et sérénité, ce logement coche toutes les cases, sans hasard.
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