F1 meublé 21m2 avec vue imprenable au Raincy à 790€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Électrique individuel
- Type de chauffage : Radiateurs à inertie neufs
- Équipements de cuisine : Réfrigérateur, lave-linge séchant, plaque induction, micro-onde, four
- DPE Énergie : E
- Vue : Exceptionnelle
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant F1 meublé offrant une vue exceptionnelle sur les hauteurs du Raincy. Niché dans une belle copropriété du 19ème siècle, cet appartement de 21m² saura captiver par son ambiance chaleureuse et sa luminosité.
Débutons notre visite par les éléments marquants:
- Entrée indépendante assurant une intimité appréciable
- Pièce à vivre lumineuse avec vue imprenable
- Cuisine indépendante équipée avec appareils modernes
- Salle de douche-wc pratique et fonctionnelle
- Équipements récents tels que radiateurs à inertie neufs et volets roulants électriques
En franchissant la porte, vous serez immédiatement conquis par la luminosité de la pièce principale. La vaste fenêtre offre une vue pittoresque qui transforme chaque jour en une expérience unique. La pièce est meublée avec goût, incluant une banquette-lit confortable, une élégante armoire de rangement, ainsi que des tables pour agrémenter vos moments de détente ou de convivialité.
La cuisine indépendante, pratique et moderne, se révèle parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. Avec des équipements tels qu'un réfrigérateur, un micro-ondes et une plaque à induction, vous aurez tout ce qu'il vous faut à portée de main. En prime, la salle de douche est d'un confort appréciable, idéale après une longue journée.
Ce bien ne se contente pas simplement d'être esthétique; il offre également des commodités modernes qui facilitent le quotidien. Les radiateurs à inertie neufs garantissent une chaleur agréable, tandis que les volets roulants électriques alimentés par panneaux solaires ajoutent une touche écologique à cet appartement. Fraîchement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.
Enfin, le cadre environnant vous séduira par sa proximité avec le RER E, permettant d'atteindre Paris en seulement 15 minutes. Cet appartement représente une opportunité unique pour quiconque cherche à allier confort et vie citadine. Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire de ce lieu chaleureux votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE RAINCY est une charmante commune qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. La ville se trouve à environ 15 kilomètres du centre de la capitale, offrant un accès facile à travers un réseau de transports en commun performant, idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
LE RAINCY est riche en points d'intérêt tels que des commerces variés, écoles publiques et privées de qualité, et un accès facilité aux transports en commun. La ligne E du RER et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles environnantes, contribuant à son attractivité résidentielle.
La qualité de vie à LE RAINCY est particulièrement appréciée des familles grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs. La ville propose également une variété de services de proximité, y compris des centres médicaux, des supermarchés et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à LE RAINCY restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens à rénover, ainsi que pour les nouvelles constructions qui émergent dans les quartiers prisés.
Investir à LE RAINCY représente une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. La proximité de Paris et le développement urbain en cours renforcent l'attractivité de cette commune, la rendant propice à un investissement de qualité.
Les futurs habitants pourront bénéficier des nombreux atouts que LE RAINCY offre, notamment un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Les projets d'aménagement et d'embellissement des espaces publics témoignent de l'engagement de la ville pour améliorer le quotidien de ses résidents.
Le patrimoine architectural de LE RAINCY ajoute une valeur supplémentaire à la ville, avec ses belles habitations et ses monuments historiques, ce qui en fait un lieu de vie attrayant. Les événements culturels organisés tout au long de l'année permettent d'animer la commune et de renforcer le lien social entre les habitants.
Les perspectives d'évolution démographique sont favorables, attirant jeunes couples et familles qui cherchent à s'installer dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant des avantages d'une ville en plein essor. Acheter à LE RAINCY est donc une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
En résumé, LE RAINCY allie tous les éléments nécessaires pour séduire tant les acheteurs que les investisseurs, faisant de cette ville un choix incontournable sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Ce charmant F1 meublé de 21m² bénéficie d'une vue imprenable sur les hauteurs du Raincy, garantissant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied de la gare du Raincy/Villemomble, reliant rapidement le cœur de Paris. Récemment rafraîchi, l'appartement offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine indépendante entièrement équipée, rendant la location immédiate sans travaux. Avec des charges faibles et un potentiel locatif attractif, cet investissement est idéal pour les jeunes professionnels désireux de vivre à proximité de la capitale.
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